„Aspekt” jest firmą zajmującą się kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami mieszkaniowymi o różnym przeznaczeniu tj.:

 

● Wspólnoty
● Spółdzielnie mieszkaniowe
● Prywatni właściciele
● Przejęcie nieruchomości od dewelopera
● Nieruchomości komercyjne, lokale usługowe

 

 

„Aspekt”- zarządzanie nieruchomościami oferuje kompleksową obsługę nieruchomości w zakresie:

 

Administracji, Księgowości, Konserwacji

Obowiązujący zakres oferowanych usług przez firmę „Aspekt”, które wykonuje w ramach umowy o zarządzanie nieruchomością.

 

1.Usługi administracyjne:

• dokonanie rejestracji wspólnoty
• stała współpraca z Zarządem i Właścicielami lokali
• zawieranie umów na dostawy mediów: (woda, prąd, gaz)
• prowadzenie książki obiektu
• odczyty liczników ciepła c. o., ciepłej, zimnej wody - rozliczenia
• pomoc przy zawieraniu umów na usługi: (sprzątanie, ochrona, ubezpieczenie, nieruchomości, konserwacja)
• nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku na nieruchomości i terenie przyległym
• przygotowanie projektów uchwał, przechowywanie, gromadzenie i udostępnianie dokumentacji nieruchomości: finansowo- księgowej, technicznej, prawnej.

 

2. Księgowość i obsługa prawna:

• pełna obsługa księgowa i prawna
• rozliczanie mediów, zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną
• przygotowanie rocznego planu gospodarczego
• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
• opracowanie opinii prawnych
• skuteczna windykacja zaległości

 

3. Konserwacja, przeglądy, nadzór

• przyjmowanie zgłoszeń o awariach 24h pod numerem komórkowym zarządcy
• dyżur zarządcy na nieruchomości
• zapewnienie pilnych napraw i usuwania awarii
• zapewnienie przeglądów okresowych ogólnobudowlanych, instalacji: elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, przewodów kominowych, wentylacji
• zapewnienie serwisu bram garażowych, pieców gazowych
• nadzór usług konserwacyjnych w częściach wspólnych: windy, domofony
• odbiór robót budowlanych, remontowych i konserwacyjnych

 

Szczegółową ofertę dostosujemy do konkretnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do współpracy. Prosimy o kontakt.

Tel. (022 ) 612 18 67 kom. 500 128 997 e-mail: biuro@aspekt-dom.pl

Założycielka firmy jest wieloletnim Prezesem Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej, posiada Licencję Zarządcy Nieruchomości, aktualne ubezpieczenie O.C., jest członkiem Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach zrzeszonego w Polskiej Federacji Zarządców Nieruchomości.