Efektywność finansowa nieruchomości komercyjnych

Terminy szkoleń

Termin Miejsce Cena Zapisy
2018-11-22 Warszawa 380 zł Wyślij zgłoszenie »

Efektywność finansowa nieruchomości komercyjnych

Czy wiesz…

  • Jak ocenić efektywność, perspektywy oraz porównać do konkurencyjnych obiektów nieruchomość komercyjną?
  • Jak wyznaczyć kluczowe wskaźniki efektywności, które z wyprzedzeniem wskażą nadchodzące problemy w zarządzaniu obiektem?
  • Czym jest i czy opłaca się refinansowanie posiadanych nieruchomości?

Korzyści ze szkolenia:

  • Szkolenie w przystępny sposób podsumowuje i prezentuje główne zagadnienia finansowe związane z nieruchomościami komercyjnymi.
  • Prezentowane są praktyczne modele finasowo-ekonomiczne używane we wszystkich fazach życia nieruchomości.
  • W ramach programu prezentowane są obecne standardy rynkowe wszelkich typów rozliczeń z najemcami.
  • Szkolenie pozwala zrozumieć zasady stosowania oraz przydatność wskaźników ekonomicznych używanych w ocenie efektywności inwestycji.

 

Nasze rozumienie sytuacji:

W dobie nowoczesnego zarządzania nieruchomościami, znaczenia nabiera problematyka zarządzania ekonomiczno-finansowego. Zadaniem  zarządzającego obiektem jest troska o zainwestowany kapitał oraz zapewnienie dochodów na oczekiwanym poziomie. Współczesny model zarządzania nieruchomościami stawia przed zarządzającym wysokie wymagania. Ukazuje potrzebę dokładnej analizy ekonomiczno-finansowej podejmowanych decyzji a realia rynkowe skłaniają property managertów do podejmowania ryzykownych działań. Realizacja celów ekonomiczno-finansowych właściciela, zarówno strategicznych, taktycznych jak i operacyjnych, poprzez instrumenty budżetowania, analizowania i sprawozdania  jest istotnym elementem pracy property managera.

 

Założenia i cele projektu:                                                                                 Warsztat ukierunkowany będzie na wypracowanie odpowiednich narzędzi umożliwiających zarządzanie wartością nieruchomości, prezentację doświadczeń i najlepszych praktyk w dobie współczesnych realiów rynkowych. Ważnym elementem szkolenia  będzie wskazanie najnowszych trendów i tendencji w zarządzaniu różnymi typami nieruchomościami komercyjnymi pod kątem gospodarki finansowo-ekonomicznej

Dla kogo dedykujemy szkolenie...

    Szkolenie skierowane jest do:

  • zarządców nieruchomości komercyjnych,
  • właścicieli i kierowników obiektów handlowych,
  • właścicieli nieruchomości komercyjnych,
  • facility i property managerów,
  • dyrektorów i kierowników działów finansowych,
  • osób odpowiedzialnych za kontrolę i utrzymanie obiektów magazynowych i przemysłowych,
  • wszystkich zaineresowynych tematem wydarzenia

Cena szkolenia: 

Koszt uczestnictwa: 350 zł                                

  • Cena zawiera:
  • uczestnictwo w szkoleniu
  • materiały szkoleniowe
  • lunch
  • całodzienny serwis kawowy

 

PROGRAM SZKOLENIA

1. Nieruchomości komercyjna jako inwestycja

2. Podejścia strategiczne podnoszące efektywność finansową

3. Budżetowanie i planowanie finansowe nieruchomości komercyjnych w poszczególnych fazach cyklu życia nieruchomości

  • Zakup gruntów, ”land banking”
  • Planowanie finansowe procesu deweloperskiego
  • Budżetowanie nieruchomości komercyjnych w fazie eksploatacji
  • Wyjście z inwestycji, ”redevelopment”, strategie sprzedaży.

4. Prowadzenie efektywnych rozliczeń operacyjnych z najemcami w nieruchomościach komercyjnych

  • Opłaty eksploatacyjne (Service Charge)
  • Fundusz marketingowy
  • Fundusz remontowy
  • Czynsze od obrotu w nieruchomościach handlowych
  • Add-on factors w nieruchomościach biurowych
  • Refakturowanie i dostawa mediów
  • Tenant incentives, entrance fees.

5. Ocena efektywności finansowej – koncepcje i wskaźniki

  • Wskaźniki operacyjne – dobór KPI’s różnych typów nieruchomości komercyjnych
  • Wskaźniki finansowe efektywności inwestycji (CM, NPV, IRR, okres zwrotu i inne)

6. Podnoszenie zwrotu z inwestycji w nieruchomości komercyjne – współpraca z bankami.


Maciej Zackiewicz - doświadczony manager działający na rynku nieruchomości komercyjnych.                                                             Wykładowca, analityk finansowy, specjalista w dziedzinie inwestowania i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.Proaktywny i zdolny do inspirowania proaktywnym nastawieniem do działań biznesowych.Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego i Politechniki Warszawskiej. Otrzymał z wyróżnieniem tytuł Executive MBA jednego z najlepszych programów MBA w regionie CEE.                                                                                                      Od 10 lat zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi i gruntowymi. W ostatnich latach zajmował wysokie stanowiska kierownicze oraz współpracował z licznymi funduszami kapitałowymi i deweloperami operującymi na polskim i regionalnym rynku nieruchomości.

Obecnie zajmuje stanowisko prezesa zarządu oraz dyrektora zarządzającego grupy kapitałowej APOGEUM, która zajmuje się świadczeniem usług doradczych, usług pośrednictwa i zarządzana nieruchomościami, a także kompleksową dostawą usług geotechnicznych, geodezyjnych i projektowych dla podmiotów działających na rynku nieruchomości.

Terminy szkoleń

Termin Miejsce Cena Zapisy Formularze
2018-11-22 Warszawa 380 zł Wyślij zgłoszenie » Pobierz formularz »



Jeśli jesteś zainteresowany szkoleniem w innym mieście, poinformuj nas o tym!


Jeśli jesteś zainteresowany szkoleniem w innym mieście, poinformuj nas o tym!


Jeśli masz pytania to skontaktuj się z nami: e-mail: pgajownik@spwn.pl
Warszawa: (022) 890 00 20