Kompendium wiedzy zarządcy nieruchomości - 24 godziny w ramach doskonalenia zawodowego

Brak zaplanowanych terminów szkoleń. Poinformuj nas o swoim zainteresowaniu!

Twoje dane

Miasto

 

CEL KURSU

Celem kursu jest przedstawienie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy zarządcy nieruchomości. Na kursie zostaną poruszone zagadnienia związane z rozliczeniami podatkowymi, najważniejszym problemami w pracy zarządcy i prowadzeniem efektywnych zebrań . Kurs ma na celu przekazanie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy każdego zarządcy nieruchomości.

 

ELEMENTY PRAWA BUDOWLANEGO, OBOWIĄZKOWE KONTROLE ORAZ PROWADZENIE KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO

Celem szkolenia jest omówienie podstawowych obowiązkowych kontroli, podanie ich podstawy prawej oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole. Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe kontrole, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie. Omówiona będzie książka obiektu budowlanego, która służy do dokumentowania przeprowadzonych kontroli. Elementem szkolenia będzie szczegółowy instruktaż jak prowadzić książkę obiektu budowlanego. Omawiany materiał będzie zawierać liczne praktyczne uwagi i wskazówki. 

 

PROWADZENIE EFEKTYWNYCH ZEBRAŃ I SPOTKAŃ ZESPOŁÓW ROBOCZYCH

Spotkanie lub zebranie nie jest czasem, który przeznaczamy jedynie na komunikację własnego stanowiska lub też na wysłuchanie drugiej strony. Warunkiem sukcesu i dobrych relacji z klientami, kontrahentami i współpracownikami jest umiejętność takiego pokierowania prowadzonym spotkaniem, które pozwoli w miłej, niestresującej atmosferze osiągnąć zamierzone przez nas cele. Dobre przygotowanie do poprowadzenia spotkania bądź zebrania wymaga zaangażowania nie tylko wiedzy merytorycznej. Konieczne jest również odpowiednie planowanie, taktyka oraz techniki komunikacji, które uczynią nasz przekaz bardziej zrozumiałym i sugestywnym.

 

PRAKTYCZNE PROBLEMY W ROZLICZANIU MEDIÓW

Na szkoleniu przedstawimy zagadnienia związane ze sposobami rozliczania kosztów mediów we wspólnotach mieszkaniowych oraz spółdzielniach, przedstawimy sposoby sporządzania optymalnego regulaminu rozliczeń mediów oraz zaprezentujemy przykładowe rozwiązania zadań z wyżej wymienionego zakresu.

 

DLA KOGO

  • licencjonowani zarządcy nieruchomości
  • administratorzy
  • pracownicy wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych

 

DZIEŃ I

 

Godziny Temat
09.00-13.30

ELEMENTY PRAWA BUDOWLANEGO, OBOWIĄZKOWE KONTROLE ORAZ PROWADZENIE KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO  MICHAŁ SUBSTYK

1. Obowiązki wynikające z przepisów prawa:
2. Obowiązkowe kontrole
3. Obowiązki wynikające z przepisów prawa c.d.
4. Dokumentowanie przeglądów
5. Działania po wykonaniu przeglądu.
6. Katastrofa budowlana
7. Zmiana sposobu użytkowania
8. Opinie i wytyczne Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
9. Prowadzenie książki obiektu budowlanego
10. Przepisy karne
 

14.00-18.30

PROWADZENIE EFEKTYWNYCH ZEBRAŃ I SPOTKAŃ ZESPOŁÓW ROBOCZYCH ALEKSANDRA POŁCIK

1. Przed spotkaniem
2. Czynniki wpływające na przebieg spotkania.
3. Funkcje zebrań
4. Konstrukcja zebrania
5. Typowe scenariusze
6. Trudni uczestnicy – praktyczne wskazówki dla prowadzących
7. Generalne zasady przeprowadzania efektywnych spotkań . Podsumowanie.
 

 

DZIEŃ II
 

Godziny Temat
09.00-13.30

NAJCZĘSTSZE PROBLEMY W ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI – MICHAŁ CZAPLIŃSKI

1. Granice nieruchomości wspólnej i lokalu samodzielnego w świetle prawa budowlanego, rozporządzenia o warunkach technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, ustawy o własności lokali i orzecznictwa.
2. Podejmowanie uchwał z udziałem notariusza
3. Fundusz remontowy.
4. Windykacja.
5. Opłaty lokali użytkowych.


 

14.00-18.30

PRAKTYCZNE PROBLEMY W ROZLICZANIU MEDIÓW WOJCIECH KONIECZNY
 

1. Uregulowania prawne
2. Urządzenia służące do pomiaru
3. Metody rozliczania mediów
4. Sporządzanie regulaminu rozliczeń