Aby uzyskać dostęp do pełnej treści aktualności,
zaloguj się do Newslettera >>>

 

 

Rynek hotelowy polskich gór
 

W najbliższych latach coraz więcej osób będzie korzystać z noclegów w hotelach w polskich górach – prognozują eksperci firmy doradczej Cushman & Wakefield. Z przygotowanego przez nich raportu wynika, że obecnie najlepiej rozwiniętą bazę hotelową mają Karkonosze, Beskid Śląski i Żywiecki oraz Tatry.

Zgodnie z danymi firmy C&W górska baza hotelowa obejmuje 269 hoteli. Oferują one 24 180 miejsc noclegowych – tj. nieco ponad 13% wszystkich hotelowych miejsc noclegowych w kraju oraz 27% miejsc noclegowych oferowanych przez całoroczne obiekty zakwaterowania zbiorowego w regionie polskich gór.

„Spośród wszystkich obiektów hotelowych prowadzących działalność w polskich górach najwięcej jest hoteli trzy- i dwugwiazdkowych. Wciąż niewiele jest hoteli najwyżej skategoryzowanych, w związku z czym przewidujemy, że zapotrzebowanie na obiekty o najwyższym standardzie będzie rosło” – komentuje Michał Kuliński z działu Wycen i Doradztwa firmy Cushman & Wakefield, autor raportu.

Najlepiej rozwinięty rynek hotelowy polskich gór jest w Karkonoszach, Beskidzie Śląskim i Żywieckim oraz w Tatrach. Znajduje się tam duża liczba hoteli osiągająca stosunkowo wysokie obłożenie. Szeroka gama oferowanych usług dodatkowych, takich jak SPA & Wellness, rekreacyjnych i konferencyjnych, a także obecność hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych, to największe zalety tych regionów. Coraz większe zainteresowanie ofertą rekreacyjno-sportową obserwowane jest we wszystkich regionach polskich gór. Najsłabiej rozwinięty jest z kolei rynek hotelowy w Bieszczadach oraz w Beskidzie Niskim(...).
 

 

---

 

Nowe normy o warunkach technicznych budynków
 

20 grudnia 2010 r. w Dzienniku Ustaw nr 239 ukazało się rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 10 grudnia 2010 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zmianie ulegnie wykaz powołanych w rozporządzeniu Polskich Norm. Nowa regulacja wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Celem nowelizacji rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, jest uwzględnienie w rozporządzeniu aktualnego stanu Polskich Norm zatwierdzonych przez Prezesa Polskiego Komitetu Normalizacyjnego. Jak informuje Ministerstwo Infrastruktury, wprowadzenie wymagań wynikających z aktualnych Polskich Norm, czyli norm wprowadzających najnowsze Normy Europejskie (EN), podniesie poziom nowoczesności budynków na zbliżony do europejskiego. Rozwiązania w zakresie ochrony odgromowej powinny podnieść bezpieczeństwo budynków związane z ich ochroną od wyładowań atmosferycznych. Istotne jest również, wpływające na bezpieczeństwo budynku, uwzględnienie zmiany krajowej do Polskiej Normy dotyczącej obciążenia wiatrem(...).
 

 

---

 

Modern Office Standards Polska 2011
 

Firma Rolfe Judd oraz CB Richard Ellis Polska opublikowały drugą edycję Modern Office Standards: Polska 2011 – wytycznych do projektowania oraz opracowywania specyfikacji współczesnych obiektów i przestrzeni biurowych. Publikacja po raz pierwszy pojawiła się na rynku we wrześniu 2009 roku i od tego czasu zyskała wielką popularność wśród deweloperów, inwestorów, konsultantów oraz najemców powierzchni biurowych w Polsce(...).

 

 

---

 

Termomodernizacja zabytków
 

Blisko 100 osób zainteresowanych tematyką docieplania obiektów zabytkowych od wewnątrz uczestniczyło w konferencjach Xella Polska zorganizowanych w Toruniu i Katowicach. Spotkania należały do cyklu seminariów Xella Polska poświęconych rozwiązaniom dotyczącym termomodernizacji zabytków.

W konferencjach zorganizowanych 22 listopada br. w Toruniu i 25 listopada br. w Katowicach pod hasłem „Docieplenie obiektów zabytkowych od wewnątrz”, wzięli udział przede wszystkim konserwatorzy zabytków z północnej i południowej Polski, a także architekci i przedstawiciele mediów(...).

 

---

 

Warbud buduje

 

Ambassador Office Building W dniu 18 listopada br. firma Warbud S.A. zawarła umowę z inwestorem - firmą Kronos Ambassador Sp. z o.o. na realizację budynku Ambassador Office Building przy ul. Domaniewskiej 34 A w Warszawie.

<http://www.spwn.pl/> Projekt zakłada budowę obiektu klasy A+ i przewiduje 11 kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni użytkowej blisko 16 tys. mkw. Powierzchnia użytkowa wyniesie 15,6 tys. mkw. Czteropoziomowa część podziemna budynku umożliwi usytuowanie 299 miejsc garażowych, bez konieczności wyznaczania naziemnych miejsc parkingowych. Na dachu biurowca, nad siódmą kondygnacją, znajdzie się zielona, rekreacyjna przestrzeń z bezpośrednim dostępem z powierzchni biurowych(...).
 

 

---

 

Zrównoważony rozwój ważny dla nieruchomości

 

Wyniki badań przeprowadzonych przez firmę Cushman & Wakefield wśród przedstawicieli zarządów odpowiedzialnych za wybór lokalizacji dla 500 największych firm europejskich pokazują, że kwestie zrównoważonego rozwoju zdecydowanie zyskują na znaczeniu.

Ponad dwie trzecie (69%) respondentów uznało koncepcje zrównoważonego rozwoju jako “ważną”, “bardzo ważną” lub “zasadniczą” dla działalności biznesowej. Wśród krajów, w których zlokalizowane były firmy objęte badaniem, Hiszpania zajęła najniższą pozycję (54%). Dla większości badanych firm europejskich “zielone” certyfikaty mają duży wpływ na decyzje podejmowane w związku z zakupem/wynajmem powierzchni komercyjnej, przy czym 42% określa ich rolę jako „istotną”, a 8% za „zasadniczą”.

W Europie ogółem ponad dwie trzecie firm objętych badaniem posiada obecnie, wynajmuje, bądź chciałaby zajmować “zielony” budynek(...).

 

---

 

Wybrano najlepsze CH
 

W dniu 4 listopada br. w hotelu InterContinental podczas uroczystej gali 2010 CIJ Awards Poland odbyło się wręczenie nagrody dla najlepszego centrum handlowego (Best Shopping Center Development). Nagrodę otrzymała wałbrzyska Galeria Victoria. W imieniu Keen Property Partners Retail, dewelopera Galerii Victoria, nagrodę odebrał Richard Keen, dyrektor zarządzający Keen Property Partners.

„Jesteśmy niezwykle dumni, że Galeria Victoria została wybrana najlepszym centrum handlowym roku 2010. Wszystkie osoby zaangażowane w ten projekt od samego początku włożyły wiele serca w jego realizację” – mówi Richard Keen. „Galeria Victoria jest wyjątkowa z wielu powodów. Jest to niezwykle piękny budynek, który został zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzane studio architektoniczne Chapman Taylor w miejscu starej kopalni węgla noszącej nazwę Victoria. Jest to również pierwszy kompleks handlowo-usługowo-rozrywkowy w Wałbrzychu, który odwiedziło prawie 110 tysięcy osób podczas dwóch pierwszych dni jego funkcjonowania. Ponadto, Galeria Victoria przyczyniła się do ożywienia gospodarczego i rozwoju biznesu w Wałbrzychu oraz spełnia bardzo istotną funkcję społeczną dla mieszkańców miasta\'\' (...).

 

---

Rodzina na swoim dla singli?
 

Prawdopodobnie już w przyszłym roku single będą mogli skorzystać z rządowego programu Rodzina na swoim. Rząd planuje dołączenie do programu osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe. Niestety, projekt zmiany ustawy, która reguluje zasady udzielania wsparcia, przewiduje wprowadzenie nowych ograniczeń. Jednym z nich jest wprowadzenie limitu wieku dla osób zainteresowanych skorzystaniem z programu – ma on wynosić max. 35 lat. Kolejną dużą zmianą jest to, (...)

---

CBRE doradcą funduszu RREEF

Firma CB Richard Ellis była wyłącznym doradcą funduszu RREEF Investment GmbH przy zakupie dwóch warszawskich budynków biurowych: Nefryt i Topaz. Wartość transakcji oszacowano na 80 mln euro.

Nefryt i Topaz są zlokalizowane na Mokotowie i zostały wybudowane przez Globe Trade Centre, jednego z największych deweloperów w Europie Środkowo-Wschodniej. Oba budynki, oferujące łącznie ponad 27 tys. mkw. powierzchni biurowej, są całkowicie wynajęte 16 najemcom(...).

_____________________________________________________________________________

Łódzka inwestycja: jakość i ekologia

Nowy biurowiec firmy Skanska będzie jednym z największych tego typu obiektów w Łodzi. Na działce u zbiegu ul. Pomorskiej i al. Palki powstanie 30 tys. mkw. powierzchni biurowej najwyższej klasy. W budynku znajdą się drobne elementy nawiązujące do fabrycznej architektury, jak ślady dawnych murów w podłodze, czy też historia zapisana na tablicach w różnych miejscach – biurowiec powstaje bowiem na działce po wyburzonej fabryce Abrama Piaskowskiego. Budynek ma zostać wzniesiony zgodnie ze standardami LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)(...).

 _______________________________________________________________________________

Wrocławskie Targi BUD-ECO 2010

W dniach 24 – 26 września br. w Hali Stulecia we Wrocławiu odbędą się targi BUD – ECO 2010. Jest to impreza kierowana do przedstawicieli branży zajmującej się szeroko pojętym budownictwem ekologicznym. Projekt ma być odpowiedzią na rosnące w naszym kraju zainteresowanie budownictwem pasywnym i ekoenergetycznym. W ramach tego wydarzenia swoją ofertę prezentować będą producenci i dystrybutorzy urządzeń energooszczędnych, tj. instalacji grzewczych, kolektorów słonecznych, systemów izolacyjnych, wentylatorów, rekuperatorów, energooszczędnych okien i drzwi(...).

______________________________________________________________________

Wyjaśnienie ws. VAT-u za materiały budowlane

W dniu 1 września br. Ministerstwo Infrastruktury opublikowało na swoich stronach internetowych wyjaśnienie w kwestii VAT za materiały budowlane. Brzmi ono następująco:

W związku z dzisiejszymi informacjami prasowymi, zawartymi w dzienniku "Rzeczpospolita", nt. prowadzonych w Ministerstwie Infrastruktury prac legislacyjnych, mających na celu likwidację możliwości ubiegania się o zwrot części VAT za materiały budowlane, informujemy, że propozycje dotyczące środków uzyskanych z podatku VAT zostały przedstawione w projekcie dokumentu "Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 r.", który jest dostępny na portalu Ministerstwa Infrastruktury Jednocześnie informujemy, że wszelkie rozważania w nim zawarte mają charakter wyłącznie koncepcyjny i są odpowiedzią na rezolucję Sejmu RP z dnia 19 lutego 2010 "W sprawie rozwoju budownictwa mieszkaniowego"(...).
 

___________________________________________________________________________

Philips w łódzkim SBC

Firma Hines Polska ma przyjemność poinformować o podpisaniu z firmą Philips Polska sp. z o.o. umowy najmu powierzchni biurowej w budynku Sterlinga Business Center, zlokalizowanym przy ul. Sterlinga 8 w Łodzi. Zawarta na okres 5 lat umowa dotyczy wynajmu 850 mkw. powierzchni na nowe biuro łódzkiej placówki firmy Philips.

Przemysław Iznerowicz, Development Manager Hines Polska, komentuje: „Jest nam niezmiernie miło, że pierwszym najemcą SBC zostaje tak renomowana i uznana na rynku firma jak Philips. Cieszymy się tym bardziej, że zdecydowała się ona na podpisanie umowy najmu na prawie 5 miesięcy przed oddaniem SBC do użytkowania(...).

_________________________________________________________________________

Ożywienie odnotowane w Londynie

Sytuacja na rynku powierzchni biurowych ulega poprawie. Jak wynika z badań międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe do końca 2014 r. wzrosną w londyńskiej dzielnicy West End o 50%, natomiast w City o 33%. Wzmożony popyt ze strony wszystkich sektorów, szybko kurczące się zasoby dostępnej powierzchni wysokiej jakości oraz niepokojący brak nowych rozpoczętych projektów biurowych spowoduje wzrost konkurencji między firmami zainteresowanymi transakcjami(...).
 

______________________________________________________________________

Po konferencji Facility Management – relacja

W dniu 15 czerwca br. w Centrum Bankowo-Finansowym w Warszawie odbyła się konferencja pt. „Facility Management – systemy i technologie dla zarządców nieruchomości”. Po krótkim powitaniu przez organizatora konferencji, wykład inauguracyjny wygłosiła Małgorzata Bachara z Polskiego Stowarzyszenia Facility Management. Prelekcja dotyczyła stanu polskiego rynku FM oraz kierunków jego rozwoju. Po tym wykładzie odbyła się prezentacja poświęcona zarządzaniu najmem, którą wygłosiła Sylwia Michałowska – Dmitruk, Dyrektor Oddziału Polanowscy Nieruchomości Sp. z o.o.(...).

_____________________________________________________________________________

Księgi wieczyste on-line

Od 16 czerwca br. działa internetowy dostęp do ksiąg wieczystych. Rozwiązanie to jest odpowiedzią na ogromne zapotrzebowanie na tego rodzaju usługę, ma ułatwić życie obywatelom (m.in. poprzez zmniejszenie kolejek w sądach lub możliwość przejrzenia księgi w chwili zakupu nieruchomości), ale i odciążyć pracowników wydziałów ksiąg wieczystych. W pierwszym dniu uruchomienia przez Ministerstwo Sprawiedliwości nowej usługi zanotowano ponad 100 tysięcy wglądów.

Dostęp do ksiąg jest publiczny, bezpłatny i powszechny. Księgi są wpisane do Centralnej Bazy Danych, a ich przeglądanie (wraz ze wzmiankami dokonanymi przez sąd) jest możliwe po podaniu numeru księgi wieczystej prowadzonej w postaci elektronicznej(...).
 

_____________________________________________________________________________

Rośnie rola zarządcy nieruchomości

Jak przewidują eksperci firmy Cushman & Wakefield, w najbliższym czasie możemy się spodziewać powrotu wielkich inwestorów do Polski, wzrostu popularności powierzchni biurowych typu „open space”, a także większej roli zarządcy nieruchomości.

„Nowym wyzwaniem dla zarządców nieruchomości są powstające obecnie obiekty sportowe, a szczególnie stadiony i infrastruktura niezbędna do przeprowadzenia Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej EURO 2012” – powiedział Michał Skaliński, dyrektor działu Asset Management firmy Cushman & Wakefield. – „O powodzeniu danego przedsięwzięcia i wysokości osiąganych dochodów będzie decydować nie tylko profesjonalizm usług zarządzania istniejącego obiektu, ale doradztwo i konsultacje z doświadczonym zarządcą już na etapie planowania inwestycji(...)".
 

_________________________________________________________________________

Jak dobrze sprzedać nieruchomość?

Doradza Bartłomiej Annusewicz, Dyrektor Działu Wynajmu i Sprzedaży Keen Property Partners:

Sprzedaż domu lub mieszkania to nie tylko poważna decyzja, ale także nie lada wyzwanie. Należy liczyć się z wieloma konkurencyjnymi ofertami na rynku oraz rosnącymi wymaganiami kupujących. Twoja oferta musi się wyróżnić, aby skusić potencjalnego nabywcę. O czym warto pamiętać:

1. Oszacowanie wartości.
Obecnie najważniejszym czynnikiem jest cena. Warto ustalić ją na realnym poziomie rynkowym, w przeciwnym razie Twoja nieruchomość nie wzbudzi żadnego zainteresowania. Kupujący wnikliwie studiują i porównują oferty, więc jeżeli zależy Ci na czasie, ustal cenę poniżej średniej. Jednakże nigdy nie zdradzaj, że chcesz szybko zawrzeć transakcję. Jeżeli nie masz doświadczenia w prowadzeniu negocjacji, skorzystaj z pomocy profesjonalnego doradcy ds. nieruchomości(...).
 

________________________________________________________________________________

 

PROJEKT

USTAWA
z dnia …………………………… 2010 r.
o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców
Ministerstwo Gospodarki Etap: Projekt w wersji przekazanej w dniu 9 czerwca br. do rozpatrzenia przez KRM

Art. 15. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.15)) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 23 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Wykonywanie czynności, o których mowa w ust. 1 pkt 1 – 6, może być powierzone zarządcom nieruchomości, rzeczoznawcom majątkowym lub podmiotom, które zatrudniają te osoby, a także podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wyłonienie osób i podmiotów, o których mowa w zdaniu pierwszym, następuje na podstawie przepisów o zamówieniach publicznych.”

2) w art. 25 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

„3. Wykonywanie czynności, o których mowa w ust. 2, z wyłączeniem czynności
wymienionych w art. 23 ust. 1 pkt 7 – 9, może być powierzone zarządcom nieruchomości, rzeczoznawcom majątkowym lub podmiotom, które zatrudniają te osoby, a także podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Wyłonienie osób i podmiotów, o których mowa w zdaniu pierwszym, następuje na podstawie przepisów dotyczących zamówień publicznych.”;

3) w art. 77 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Opłatę roczną aktualizuje się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty, z zastrzeżeniem ust. 2.”;

4) uchyla się art. 179 – 183;

5) dodaje się art. 183b – 183f w brzmieniu:

z„Art. 183b. 1. Prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej jest możliwe pod warunkiem posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

2. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z ministrem
właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, po
zasięgnięciu opinii Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia,
szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 1, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę specyfikę prowadzonej działalności gospodarczej oraz zakres realizowanych zadań, a także sposoby uznawania ubezpieczeń i gwarancji zawodowych wydanych w państwach, o których mowa w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej.

Art. 183c. 1. Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca certyfikat w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wydany przez jednostkę akredytowaną w polskim systemie akredytacji.

2. Tytuł zawodowy „pośrednik w obrocie nieruchomościami” podlega ochronie prawnej.

3. Certyfikat w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wydaje się osobie fizycznej, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3) posiada co najmniej wykształcenie wyższe;
4) złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin.

Art. 183d. 1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami osobiście na podstawie umowy pośrednictwa.

2. Czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są czynności zmierzające do zawarcia przez inne osoby umów:

1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części;
4) innych niż określone w pkt 1-3, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części.

3. Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mogą być wykonywane w stosunku do wszelkich nieruchomości, a także na rzecz wszystkich osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej z zastrzeżeniem ust. 4.

4. Pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rzecz jednej ze stron umowy, o której mowa w ust. 2.

5. Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

6. Umowa pośrednictwa zawiera w szczególności:
1) zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami,
2) wysokość wynagrodzenia należnego pośrednikowi w obrocie nieruchomościami lub sposób jego ustalenia,
3) wskazanie pośrednika w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie czynności pośrednictwa określonych w tej umowie, z podaniem jego
imienia i nazwiska oraz numeru certyfikatu,
4) oświadczenie pośrednika w obrocie nieruchomościami o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

7. Przez umowę pośrednictwa pośrednik w obrocie nieruchomościami zobowiązuje się do dokonywania dla zamawiającego czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami a zamawiający zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi w obrocie nieruchomościami wynagrodzenia.

8. Umowa pośrednictwa może być zawarta z zastrzeżeniem wyłączności na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przepis art. 550 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.
Art. 183e. 1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do wykonywania czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej. Jest on także zobowiązany do kierowania się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności.
2. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych.

3. W związku z zawartą umową pośrednictwa w zakresie objętym tą umową, pośrednik w obrocie nieruchomościami ma prawo wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów i zaświadczeń zawartych w:
1) księgach wieczystych;
2) katastrze nieruchomości;
3) ewidencji sieci uzbrojenia terenu;
4) tabelach taksacyjnych i na mapach taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169;
5) planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gmin oraz decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu;
6) rejestrach osób, którym przysługują prawa określone w art. 183d ust. 2 pkt 2 oraz prawa odrębnej własności lokalu;
7) ewidencji ludności;
8) świadectwie charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.

Art. 183f. 1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami niewypełniający obowiązków, o których mowa w art. 183e ust. 1 – 3, podlega odpowiedzialności zawodowej.
2. Z tytułu odpowiedzialności zawodowej mogą być orzeczone następujące kary:
1) upomnienie;
2) nagana;
3) czasowe zawieszenie certyfikatu;
4) pozbawienie certyfikatu.

3. Pozbawienie certyfikatu następuje również w przypadku:
1) utraty zdolności do czynności prawnych;
2) skazania za przestępstwa, o których mowa w art. 183c ust. 3 pkt 2;
3) sądowego zakazu wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami;
4) sądowego zakazu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.”

4. Ministrowi właściwemu do spraw budownictwa gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej służy prawo udziału w każdym stadium postępowania w sprawach odpowiedzialności zawodowej wraz z prawem wniesienia sprzeciwu od podjętego rozstrzygnięcia.”

6) w dziale V tytuł rozdziału 4 otrzymuje brzmienie:
„Rozdział 4
Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej”
7) w art. 191:
a) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej nadaje licencje zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami, osobom które spełniły wymogi określone w art. 187.”;
b) ust. 3a otrzymuje brzmienie:
„3a. Wniosek o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami podlega rozpatrzeniu w terminie nie dłuższym niż dwa miesiące od dnia postępowania kwalifikacyjnego. Do wniosku o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości lub zarządzania nieruchomościami dołącza się dokumenty w formie oryginału, notarialnie poświadczonej kopii lub poświadczonego tłumaczenia, potwierdzające spełnienie wymogów, o których
mowa odpowiednio w art. 177 ust. 1 i art. 187 ust. 1.”;
c) ust. 3c otrzymuje brzmienie:
„3c. Jeżeli w toku postępowania kwalifikacyjnego na podstawie złożonych dokumentów nie jest możliwe stwierdzenie, czy kandydat spełnia warunki określone odpowiednio w art. 177 albo w art. 187, przewodniczący zespołu kwalifikacyjnego w uzgodnieniu z właściwym wiceprzewodniczącym Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej występuje z wnioskiem do ministra o zwrócenie się do odpowiednich organów, instytucji lub osób o udzielenie informacji niezbędnych dla przeprowadzenia tego postępowania. Bieg terminu, o którym mowa w ust. 3a, ulega zawieszeniu do dnia otrzymania dodatkowych wyjaśnień.”;
d) ust. 3d otrzymuje brzmienie:
„3d. Przepisu ust. 3c nie stosuje się do warunków określonych w art. 177 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz w art. 187 ust. 1 pkt 1 i 2.”;
e) ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„4. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powołuje i odwołuje, w drodze zarządzenia, Państwową Komisję Kwalifikacyjną z udziałem osób wskazanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości.”;
8) art. 192 otrzymuje brzmienie:
„Nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, a także licencji zawodowych w zakresie zarządzania nieruchomościami stwierdza się świadectwem. Odmowa nadania uprawnień i licencji zawodowych następuje w drodze decyzji.”;
9) art. 193 otrzymuje brzmienie:
„Art. 193. 1. Osoby, którym nadano uprawnienia i licencje zawodowe, podlegają wpisowi odpowiednio do centralnych rejestrów: rzeczoznawców majątkowych oraz zarządców nieruchomości na podstawie świadectw nadania tych uprawnień i licencji.
2. W rejestrach, o których mowa w ust. 1, wpisuje się również obywateli państw
członkowskich Unii Europejskiej, którym, na zasadach określonych w przepisach odrębnych, uznano nabyte w tych państwach poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej kwalifikacje do wykonywania zawodów rzeczoznawcy majątkowego oraz zarządcy nieruchomości.
3. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej prowadzi centralne rejestry, o których mowa w ust. 1. W centralnych rejestrach wpisuje się następujące dane dotyczące osób, którym nadano uprawnienia i licencje:
1) numer kolejny wpisu;
2) datę wpisu;
3) imię i nazwisko;
4) imiona rodziców;
5) datę i miejsce urodzenia;
6) adres zamieszkania lub adres prowadzenia działalności zawodowej;
7) wykształcenie;
8) numer ewidencyjny PESEL;
9) numer dokumentu tożsamości obywatela państwa członkowskiego Unii Europejskiej;
10) numer uprawnień lub numer licencji zawodowych;
11) informacje o orzeczonych karach dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 oraz art. 188 ust. 2, a także informacje o pozbawieniu uprawnień lub licencji zawodowych z przyczyn, o których mowa w art. 178 ust. 3 oraz art. 188 ust. 3;
12) informacje o wykreśleniach z rejestru oraz przyczynach tych wykreśleń.
3a. Wykreślenie z rejestrów osób, którym nadano uprawnienia i licencje zawodowe, następuje w przypadku:
1) zawieszenia uprawnień lub licencji zawodowych, o którym mowa w art. 178 ust. 2 pkt 3 i 4 oraz art. 188 ust. 2 pkt 3;
2) pozbawienia uprawnień lub licencji zawodowych, o którym mowa w art. 178 ust. 2 pkt 4a i 5 oraz art. 188 ust. 2 pkt 4a i 5;
3) pozbawienia uprawnień lub licencji zawodowych, o którym mowa w art. 178 ust. 3 oraz art. 188 ust. 3;
4) śmierci.
3b. W razie orzeczenia kar dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 pkt 3 oraz art. 188 ust. 2 pkt 3, ponowny wpis do rejestru następuje na wniosek osoby ukaranej po upływie okresu orzeczonej kary dyscyplinarnej. W razie orzeczenia kary dyscyplinarnej, o której mowa w art. 178 ust. 2 pkt 4, ponowny wpis do rejestru następuje po ponownym złożeniu egzaminu z wynikiem pozytywnym.
3c. W razie orzeczenia kar dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 pkt 1 i 2 oraz art. 188 ust. 2 pkt 1 i 2, zatarcie kary następuje na wniosek osoby ukaranej po upływie 1 roku od jej wykonania.
3d. W razie orzeczenia kar dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 pkt 3 i 4 oraz art. 188 ust. 2 pkt 3, zatarcie kary następuje na wniosek osoby ukaranej po upływie 2 lat od zakończenia okresu orzeczonej kary.
4. Wyciągi z rejestrów, z wyjątkiem danych wymienionych w ust. 3 pkt 5, 7, 8 i 9, podlegają publikacji na stronach internetowych urzędu obsługującego ministra.
5. Ogłoszeniu, o którym mowa w ust. 4, podlegają także uzupełnienia i zmiany w rejestrach.
6. Na uzasadniony wniosek organu państwa członkowskiego w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o świadczeniu usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 47, poz. 278), minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej udostępnia dane, o których mowa w ust. 3, w zakresie wskazanym we wniosku, powiadamiając o tym rzeczoznawcę majątkowego albo zarządcę nieruchomości, którego dane zostały udostępnione.”;
10) w art. 194 ust. 2 i 3 otrzymuje brzmienie:
„2. Postępowanie wyjaśniające dotyczące wypełniania obowiązków, o których mowa w art. 158, art. 175, art. 186 i art. 186a, przeprowadza Komisja Odpowiedzialności Zawodowej.
3. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powołuje i odwołuje, w drodze zarządzenia, Komisję Odpowiedzialności Zawodowej z udziałem osób wskazanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości.”;
11) w art. 195 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej ustala, w drodze zarządzenia, listę obrońców z urzędu, z udziałem osób wskazanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych oraz zarządców nieruchomości.”;
12) w art. 195a ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego, orzeka, w drodze decyzji, o zastosowaniu jednej z kar dyscyplinarnych, o których mowa w art. 178 ust. 2 oraz art. 188 ust. 2, albo o umorzeniu postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej, z zastrzeżeniem ust. 2.”;
13) art. 196 otrzymuje brzmienie:
„Art. 196. 1. Programy studiów podyplomowych, o których mowa w art. 177 ust. 1 pkt 4 i art. 187 ust. 1 pkt 4, uwzględniają co najmniej minimalne wymogi programowe ustalone przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
2. Programy kursów specjalistycznych, szkoleń lub seminariów, mających na celu
doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o których mowa w art. 175 ust. 2 oraz art. 186 ust. 2, uwzględniają wymogi programowe ustalone przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej oraz podlegają zgłoszeniu temu ministrowi.
3. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia:
1) minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny
nieruchomości oraz zarządzania nieruchomościami, w tym czas trwania tych studiów, program ogólny i program szczegółowy studiów podyplomowych, z uwzględnieniem tematyki wykładów oraz minimalnej liczby godzin ich trwania, biorąc pod uwagę kwalifikacje i umiejętności, jakie powinni posiadać absolwenci tych studiów, niezbędne dla prawidłowego i rzetelnego wykonywania działalności zawodowej w powyższych zakresach;
2) wymogi programowe dla kursów specjalistycznych, szkoleń lub seminariów, mających na celu doskonalenie kwalifikacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych oraz zarządców nieruchomości, w tym grupy tematyczne tych kursów specjalistycznych, szkoleń lub seminariów, biorąc pod uwagę kwalifikacje i umiejętności, jakie powinni posiadać rzeczoznawcy majątkowi oraz zarządcy nieruchomości, niezbędne dla prawidłowego i rzetelnego wykonywania działalności zawodowej w powyższych zakresach.”;
14) art. 197 otrzymuje brzmienie:
„Art. 197. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i
mieszkaniowej, mając na względzie zapewnienie obiektywnego, rzetelnego i sprawnego sprawdzenia przygotowania kandydatów na rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości oraz zapewnienie obiektywnej oceny skarg na działalność osób, którym nadano uprawnienia i licencje zawodowe, a także uwzględniając rzeczywiste koszty postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej określi, w drodze rozporządzenia:
1) sposób i warunki odbywania praktyk zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i zarządzania nieruchomościami, regulamin organizacji tych praktyk, ich program oraz sposób dokumentowania odbycia praktyki zawodowej, w tym wzór dziennika praktyk i koszt jego wydania;
2) sposób i tryb przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego, sposób ustalania i rodzaje kosztów tego postępowania, organizację Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej oraz regulamin jej działania;
3) wzory świadectw uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości oraz licencji zawodowych w zakresie zarządzania nieruchomościami;
4) sposób prowadzenia centralnych rejestrów rzeczoznawców majątkowych oraz zarządców nieruchomości;
5) sposób postępowania przy wydawaniu duplikatów świadectw nadania uprawnień i licencji zawodowych w przypadku ich utraty;
6) sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości, sposób dokumentowania oraz kryteria oceny spełnienia tego obowiązku, formy i zasady zgłaszania i potwierdzania przez organizatorów doskonalenia aktualności programów, o których mowa w art. 196 ust. 2, formy i zasady prowadzenia i publikacji rejestru zgłoszonych programów oraz wzory dokumentów stosowanych w tym postępowaniu;
7) sposób i tryb przeprowadzania postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej, sposoby ustalania i rodzaje kosztów tego postępowania, organizację Komisji Odpowiedzialności Zawodowej oraz regulamin jej działania, wysokość wynagrodzenia członków Komisji Odpowiedzialności Zawodowej i obrońców z urzędu oraz sposób jego ustalania.”;
15) w art. 198 ust. 1 i 2 otrzymuje brzmienie:
„1. Kto wykonuje:
1) bez uprawnień zawodowych z zakresu szacowania nieruchomości czynności
zawodowe, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a,
2) bez licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami czynności
zawodowe, o których mowa w art. 185 ust. 1
- podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.
2. Tej samej karze podlega podmiot prowadzący działalność, o której mowa odpowiednio w art. 174 ust. 6 i art. 184 ust. 3, który powierza wykonywanie czynności zawodowych, o których mowa w ust. 1, osobie nieposiadającej odpowiednich uprawnień i licencji zawodowych wymienionych w ust. 1.”;
16) art. 198a otrzymuje brzmienie:
„Art. 198a. Kto prowadzi działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, o której mowa w art. 183b ust. 1, bez posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.”

 

_______________________________________________________________________

AB Foods przez 15 lat w Poznaniu

AB Foods wynajmie na okres 15 lat ponad 26 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej w Swarzędzu koło Poznania. Firma rozpocznie tam produkcję herbaty Twinings. Obok AB Foods znajdują się hale magazynowe Volkswagena, CLIP (Centrum Logistyczno-Inwestycyjne Poznań) oraz firmy STS, Centrum Dystrybucji Samochodów, będący jednocześnie Autoryzowanym Dealerem Samochodów Ciężarowych i Dostawczych Mercedes-Benz.

Agencja King Sturge pośredniczyła w transakcji pomiędzy firmą Associated British Foods oraz London and Cambridge Properties, brytyjskim właścicielem tej nieruchomości. Ben Havery, Chartered Surveyor z działu wynajmu powierzchni magazynowych w King Sturge komentuje: „To jedna z największych transakcji wynajmu powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej w ciągu ostatnich miesięcy. Cieszymy się, że mogliśmy pracować przy tym przedsięwzięciu, zwłaszcza w obecnej, mało sprzyjającej sytuacji na rynku”(...).

___________________________________________________________________________

Więcej biur w Łodzi

W dniu 9 czerwca 2010 r. nastąpiło uroczyste otwarcie biurowca Cross Point, zlokalizowanego w Łodzi przy al. Śmigłego-Rydza 20. Jest to drugi obiekt biurowy firmy Mermaid Properties.

Cross Point Łódź zaprojektowała renomowana łódzka pracownia architektoniczna AGG Architekci Grupa Grabowscy Sp. z o.o. Budynek jest efektem rewitalizacji i rozbudowy dotychczasowego budynku fabrycznego Zakładów Odzieżowych im. Adama Próchnika. Kondygnacje biurowe zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie najemców i zagwarantują optymalne warunki do pracy, m.in. poprzez wyposażenie budynku w nowoczesny system klimatyzacji oparty na układzie freonowym; system wentylacji zapewniający dwukrotną całkowitą wymianę powietrza na godzinę, pozwalający na lepsze zagospodarowanie przestrzeni biurowej i wzrost komfortu pracy pracowników; najtańszy i najbardziej przyjazny dla użytkowników system ogrzewania - centralne, miejskie; system wysokiej klasy okablowania strukturalnego oraz łączy światłowodowych; dwa niezależne źródła zasilania energii elektrycznej wraz z dodatkowym agregatem prądotwórczym jako awaryjnym źródłem zasilania dla budynku; system sześciu niezależnych, nowoczesnych, szybkobieżnych wind; minimum dwóch niezależnych dostawców usług telekomunikacyjnych; podwieszane sufity i opcję podnoszonej podłogi; ponadnormatywną nośność stropów (do 350 kg/mkw.), bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym - wysokość okien 2,40 m; ponadnormatywną wysokość pięter od 4 do 8 - 3,10 m w świetle, pozwalającą na bardzo efektywną aranżację przestrzeni biurowej (poniżej 7mkw./stanowisko pracy); centralnie kontrolowany system przeciwpożarowy bezpośrednio połączony ze strażą pożarną; BMS (Building Managment System) system zarządzania budynkiem, zawierający urządzenia monitorowania budynku i urządzenia kontroli dostępu(...).

_______________________________________________________________________________

Mostostal pierwszy w Adgar Plaza B

Firma Adgar podpisała umowę z Mostostal Warszawa S.A., który jest pierwszym najemcą powierzchni biurowej w budynku Adgar Plaza B, należącym do kompleksu biurowego Adgar. Umowa najmu została podpisana przez Włodzimierza Woźniakowskiego i Andrzeja Sitkiewicza, członków zarządu Mostostal Warszawa S.A., oraz Hannę Piskorek, prokurenta, reprezentującą Adgar Postępu Sp. z o.o., czyli spółkę-córkę Adgar Investments & Development w Polsce. Przedstawiciele firmy Jones Lang LaSalle, wyłącznego agenta odpowiedzialnego za wynajem powierzchni w kompleksie Adgar, byli obecni przy podpisywaniu umowy.

Mostostal Warszawa przeniesie się do nowego biura we wrześniu 2010 roku. Firma zajmie powierzchnię około 3 300 mkw. na antresoli oraz 6., 7. i 8. piętrze budynku Adgar Plaza (...).

 

____________________________________________________________________________

Gorący temat: hotele na EURO 2012

Z raportu sporządzonego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że Polska spełni wymagania UEFA odnośnie bazy hotelarskiej przed EURO 2012. W polskich miastach, w których zostaną rozegrane Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej w 2012 roku, dostępnych jest obecnie około 38 870 miejsc noclegowych w hotelach (około 20 170 pokoi). Ponad połowa z nich przypada na Warszawę, gdzie rozegrany zostanie mecz otwarcia, ćwierćfinał i półfinał (...).
 

 

_____________________________________________________________________________

System Viametrics już w Polsce

Keen Property Partners Retail (KPP Retail), deweloper centrum handlowo-rozrywkowego Galeria Victoria w Wałbrzychu, rozpoczął współpracę ze szwedzką firmą Viametrics, światowym dostawcą i administratorem systemów liczących osoby odwiedzające punkty handlowe oraz instytucje publiczne.

Firma Viametrics dostarczy systemy umożliwiające liczenie klientów odwiedzających Galerię Victoria oraz śledzenie ich przemieszczania się wewnątrz centrum handlowego. Budowa centrum handlowego rozpoczęła się w lutym 2009 roku, a ceremonia jego otwarcia odbędzie się w sobotę, 16 października 2010 roku(...).
 

 

_______________________________________________________________________

 Konferencja „Systemy i technologie dla Facility Management”

W dniu 15 czerwca br. w Centrum Finansowo-Bankowym „Nowy Świat” w Warszawie odbędzie się konferencja poświęcona technologiom informatycznym efektywnie wspierającym Facility Management. W programie konferencji m.in.: zarządzanie środkami trwałymi; zarządzanie wynikami działalności; zarządzanie relacjami z klientami; zarządzanie finansami; zarządzanie zasobami ludzkimi; zarządzanie usługami telekomunikacyjnymi; zarządzanie ryzykiem i bezpieczeństwem budynku; outsourcing; green building; zarządzanie najmem(...).

 __________________________________________________________________________

Comarch zostaje w Orco Tower

Jak informuje firma King Sturge, globalny dostawca rozwiązań IT - Comarch przedłużył umowę najmu biur w budynku Orco Tower na kolejne 5 lat oraz wynajął dodatkowo ponad 700 mkw. Firma King Sturge reprezentowała najemcę w tej transakcji. Obecnie całkowita powierzchnia biurowa wynajmowana przez Comarch w tym budynku wynosi ponad 1500 mkw(...).
 

 _______________________________________________________________________________

 

Więcej osób z uprawnieniami budowlanymi

W piątek, 14 maja 2010 r. o godz. 10.00 we wszystkich okręgowych izbach inżynierów budownictwa w kraju ruszyły egzaminy na uprawnienia budowlane. Zaliczenie pierwszej części egzaminu – pisemnej pozwala na przystąpienie do części ustnej. Jak podaje Polska Izba Inżynierów Budownictwa, łącznie po uprawnienia budowlane startuje w każdej sesji egzaminacyjnej ponad 2 200 osób. W PIIB można zdawać egzaminy w jednej z 9 specjalności: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej sanitarnej, instalacyjnej elektrycznej, drogowej, mostowej, kolejowej, telekomunikacyjnej i wyburzeniowej(...).

 

_____________________________________________________________________________

 

Odżywa rynek nieruchomości komercyjnych

Jak podają analitycy firmy Cushman & Wakefield, odżywa europejski rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne – rośnie wartość oraz wielkość obrotów.

Wolumen obrotów w I kwartale br. osiągnął poziom 22,4 mld euro, co stanowi wzrost o 78% w porównaniu do tego samego okresu w 2009 r. Wartości kapitałowe za najlepsze nieruchomości wzrosły o 1,5% w ujęciu kwartalnym i jest to największy wzrost od połowy 2007 r. Nieruchomości handlowe skupiały największe zainteresowanie – aktywność w tym sektorze wzrosła o 125% w stosunku do 1 kw. 2009 r. Udział w rynku zagranicznych nabywców wzrósł w ciągu kwartału z 33% do 38%(...).

____________________________________________________________________________

 

Sejm uchwalił ustawę dotyczącą wyrobów budowlanych

Jak podaje Ministerstwo Infrastruktury, 30 kwietnia br. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o wyrobach budowlanych oraz ustawy o systemie oceny zgodności.

Nowelizacja pozwoli na podniesienie efektywności kontroli organów nadzoru budowlanego oraz ma na celu lepszą ochronę nabywców przed wyrobami niebezpiecznymi lub przed wyrobami o gorszych właściwościach użytkowych niż deklarowane przez producenta. Nowe przepisy zakładają, że badaniom kontrolnym będzie można poddawać wyroby budowlane u producenta, importera i sprzedawcy(...).

__________________________________________________________________________

                                  Firma Schneider Electric w Adgarze

Firma Adgar podpisała umowę ze Schneider Electric Polska Sp. z o.o. na wynajem powierzchni biurowej w budynku Adgar Business Centre, który jest częścią kompleksu biurowego usytuowanego w centrum biznesowym na Mokotowie w Warszawie.

W imieniu firmy Schneider Electric Sp. z o.o. umowę podpisał Jaroslav Zlabek, prezes zarządu, oraz Teresa Rondomańska, dyrektor Schneider Electric EMEA FiSS w Warszawie. Firmę Adgar Poland Holdings Sp. z o.o. sp. k. reprezentowała Hanna Piskorek, prokurent(...).

 

Katowice Business Point w rękach C&W

Firma Cushman & Wakefield została wybrana przez spółkę Ghelamco Poland na zarządcę nowoczesnego biurowca Katowice Business Point. Jest to już drugi budynek tego dewelopera zarządzany przez C&W (po warszawskim Crown Square). W ramach kontraktu firma Cushman & Wakefield jest odpowiedzialna za operacyjne i finansowe zarządzanie budynkiem(...).

 

 

Odwiedź MUREXPO w maju

W dniach 7-9 maja br. na warszawskim Torwarze odbędą się Ogólnopolskie Targi Budowlane MUREXPO. Na targach zaprezentują się nie tylko firmy z Polski, ale też ponad 40 firm z Włoch, Niemiec, Czech i Norwegii. Można będzie zapoznać się z popularnymi i poszukiwanymi produktami i usługami. Nie zabraknie nowości, nowinek oraz niestandardowej oferty rynku. Wystawcami są producenci i dystrybutorzy wyrobów budowlanych i instalacyjnych, chemii budowlanej, pracownie projektowe, firmy zajmujące się wykonawstwem i doradztwem budowlanym(...).

 

Cenna certyfikacja

Skanska rozpoczyna budowę pierwszego we Wrocławiu projektu biurowego w całości certyfikowanego w systemie LEED - Leadership in Energy and Environmental Design. Najnowszy komercyjny projekt deweloperski Skanska, o nazwie Green Towers wzniesiony zostanie przy ul. Strzegomskiej 36, w pobliżu międzynarodowego portu lotniczego i dworca kolejowego Wrocław Mikołajów. Green Towers będzie kompleksem dwóch dziesięciopiętrowych budynków(...)

 

 

In- czy outsourcing? Jartom podpowiada w wyborze strategii zarządzania

 

Outsourcing zdobywa ostatnio coraz większe uznanie wśród osób zarządzających
przedsiębiorstwami. W swojej istocie jest także zabiegiem
restrukturyzacyjnym, przyczyniającym się do zwiększenia elastyczności
działania, a w konsekwencji rynkowej konkurencyjności. Jak wyznaczyć próg
opłacalności przy wyborze między stworzeniem i utrzymaniem własnej kadry
magazynowej a outsourcingiem? Doradcy Jartom każdorazowo służą danymi,
niezbędnymi do przeprowadzenia analizy porównawczej i rozwiązania tej
alternatywy.

Logistyka na kontrakcie.

Outsourcing logistyczny to, jak sama nazwa wskazuje, przekazanie realizacji
zadań związanych z logistyką operatorowi logistycznemu. Forma i zasięg
współpracy jest regulowany prawnie, stąd mówi się także o logistyce
kontraktowej. Aktualnie do usług, wchodzących w skład outsourcingu
logistycznego, zalicza się: transport, przewozy, spedycję, składowanie,
zarządzanie magazynem, projektowanie wewnętrznych systemów logistycznych,
tworzenie łańcucha dostaw
i wiele innych.

Korzyści i zagrożenia.

Outsourcing usług logistycznych oznacza między innymi wyeliminowanie dużych
początkowych inwestycji w środki trwałe (zakup regałów, specjalistycznych
wózków widłowych itp.). Jeśli nie inwestuje się w oprzyrządowanie
logistyczne, nie trzeba inwestować też w kadry, co zmniejsza ryzyko związane
z zatrudnianiem i szkoleniem własnych pracowników (wypadki, absencje, koszty
wdrażania wewnętrznych procedur itp.). Nabywając usługę outsourcingu, kupuje
się dostęp do specjalistycznej wiedzy i jej wykorzystania w działaniu. Dobry
outsourcing to lepsze zarządzanie, optymalizacja czasu pracy, a w
konsekwencji zwiększenie wydajności. Wskazany jest przy braku stabilnych
warunków rozwoju oraz w początkowym etapie działalności lub wprowadzaniu
nowego produktu na rynek, gdy prognozy, co do dalszego funkcjonowania, są
niepewne.

Outsourcing niesie jednak szereg zagrożeń. Naczelnym jest niebezpieczeństwo
uzależnienia się od outsourcera, co de facto oznacza utratę części
suwerenności. Osłabieniu ulega także kontrola nad końcowym wizerunkiem
produktu. Firma outsourcingowa nie zna specyfiki firmy klienta, trzeba ją
uczyć właściwych dla niej wewnętrznych procedur i sposobów funkcjonowania.
Ponadto, nasze towary mogą znaleźć się w jednym magazynie tuż obok towarów
konkurencji, istnieje więc ryzyko wycieku informacji. Jak zauważa Tomasz
Branecki, Prezes Jartom aby właściwie wyważyć korzyści, dobrze jest przy
wyborze magazynu i firmy logistycznej współpracować z doświadczonym doradcą,
który dysponuje rzetelną rynkową wiedzą na temat konkretnych usługodawców.
Pozwala to na wyeliminowanie wielu zagrożeń. Na etapie ofertowania każdy
dostawca usług wydaje się godny zainteresowania i wszechmocny. Dlatego to
właśnie Jartom, dzięki temu, iż dysponuje doświadczeniem, dużą ilością
sprawdzonych i dobrze znanych ofert, jest w stanie wyselekcjonować
usługodawcę o właściwym profilu, porównać koszty, nawet te ukryte
skorzystania z różnych usługodawców lub użytkowania własnego magazynu.
Jartom to gwarancja dokonania korzystnego i bezpiecznego wyboru. Nie mówiąc
o możliwości wynegocjowania preferencyjnych stawek.

Informacja o Jartom.

Jartom to europejski specjalista w dziedzinie doradztwa oraz wynajmu, najmu,
sprzedaży, budowy nieruchomości komercyjnych dla średnich i dużych firm.
Pośredniczy w obrocie magazynami, halami, powierzchniami magazynowymi,
działkami przemysłowymi.

Agencja Jartom
www.jartom.pl <http://www.jartom.pl/

 

 Według Sylwii Pajdo, kierującej warszawskim biurem sprzedaży Echo Investment: „Klimt House to prestiżowy budynek apartamentowy, przeznaczony dla osób, które cenią sobie komfort mieszkania, możliwość aktywnego wypoczynku i jednocześnie chciałyby mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: kultury, edukacji i rozrywki.”

Klimt House powstaje na Starym Mokotowie – lokalizację inwestycji opisuje Iwona Dekarz, dyrektor działu sprzedaży Echo Investment: „To bardzo dobrze rozwinięta dzielnica. W sąsiedztwie apartamentowca znajdują się sklepy, szkoły, banki (...)"

Galeria Przymorze pozyskuje najemców

King Sturge, zarządca Galerii Przymorze w Gdańsku, poinformował, iż oferta Galerii zostanie wzbogacona o nowego najemcę – Decathlon. Otwarcie sklepu planowane jest w lipcu 2010 roku. Niebawem rozpocznie się budowa 4700 m² powierzchni, którą zajmie sklep.
Oficjalne otwarcie Galerii Przymorze odbyło się 17 marca 2009 roku. Centrum handlowe o powierzchni ponad 37,000 m² to dwupiętrowy obiekt mający w swojej ofercie 100 sklepów, hipermarket oraz szeroką ofertę restauracyjną(...)

 

---

  Rozliczanie usługi sprzątania

Sprzątanie obiektu to jedna z funkcji, które są najczęściej powierzane podmiotom zewnętrznym. Dlatego ważne jest zagadnienie rozliczania tych usług, w tym monitorowanie ich jakości.
Zarządca nieruchomości nie musi być ekspertem branży czystości, ale musi zadbać o to, aby koszty ponoszone w związku z utrzymaniem nieruchomości były racjonalne. Pracę zarządcy w tym zakresie wspomagać mogą systemy informatyczne. Pierwszym krokiem przy korzystaniu z tych narzędzi jest samo zdefiniowanie obiektu. Można określić nawet do dwunastu segmentów powierzchni (np.: powierzchnia biurowa, pow. komunikacji, pow. magazynów, kl. schodowych, WC, pow. terenów utwardzonych, zielonych, parkingu, itp.). Określeniu podlegają również czynności na nich wykonywane (codzienne i okresowe), liczby dni usług, czy liczby serwisów usługowych, krotności prac w jednym dniu, prace dodatkowe uwzględnione w kontrakcie (np. mycie okien, pranie wykładzin, nakładanie powłok polimerowych, czy pielęgnacja zieleni)(...)

---

Niewielki przyrost na rynku centrów handlowych

Dział Doradztwa firmy Cushman & Wakefield udostępnił najnowszą analizę polskiego rynku centrów handlowych – MARKETBEAT. Polski rynek centrów handlowych, przegląd kwartalny. Zestawienie wykorzystuje dane zebrane w III kw. 2009 roku.
Jak podają analitycy w raporcie, na rynku nieruchomości handlowych w III kw. pojawiły się pierwsze symptomy ożywienia. Wstrzymane wcześniej projekty zostały wznowione, część sieci handlowych została poddana restrukturyzacji, bądź uzyskała refinansowanie. Wskaźnik sprzedaży ogółem wykazuje jednak spadek, a wielkość powierzchni niewynajętej wzrosła(...)

 

---

Nagrody CiJ rozdane!

W dniu 4 listopada br. w hotelu InterContinental Warszawie odbyła się 8. edycja CIJ Awards Poland – prestiżowych nagród rynku nieruchomości. W jednej z najbardziej cenionych kategorii - Best Office Development (Najlepszy Budynek Biurowy), zwyciężył budynek Deloitte House, który jako jeden z pierwszych polskich budynków biurowych otrzymał certyfikat Green Building. Nagrodę przyznano m.in. za wprowadzenie na rynek nowej jakości środowiska pracy oraz znaczne zainteresowanie najemców i inwestorów. Firma Skanska Property Poland otrzymała także nagrodę dla najlepszego dewelopera. Decyzję jury komentuje Nicklas Lindberg z firmy Skanska Property Poland: „Jesteśmy niezwykle dumni z otrzymania nagród CIJ Awards. Przyznane wyróżnienia są dla nas potwierdzeniem, że przyjęliśmy właściwy kierunek rozwoju naszej działalności. Wierzymy, że zielone budownictwo to przyszłość i jest ona w naszych rekach!”(...)

---

  Wielka Gala CiJ

W dniu 4 listopada br. w pięciu stolicach Europy Środkowo-Wschodniej (w Warszawie, Pradze, Budapeszcie, Bratysławie i Bukareszcie), gdzie wydawany jest magazyn CEE CiJ, odbędą się uroczyste Gale CiJ.
Uroczystość CIJ Awards Poland 2009 będzie miała miejsce w Hotelu Intercontinental. Będzie to kolejna, 8. edycja, wzbogacona dodatkowo o uroczyste obchody 15-lecia organizatora Gali - Roberts Publishing Media Group(...)

---

Renoma w Londynie

Wrocławski dom handlowy RENOMA, jako jeden z najbardziej interesujących polskich projektów architektonicznych, znalazł się na londyńskiej ekspozycji z cyklu „POLSKA!YEAR”. Wystawa zatytułowana „Renoma: Impresje z Wrocławia” będzie trwała do 30 stycznia 2010 roku.
POLSKA!YEAR, czyli Rok Polski w Wielkiej Brytanii, to program wydarzeń kulturalnych, realizowany przez Instytut Adama Mickiewicza w Warszawie i Instytut Kultury Polskiej w Londynie w porozumieniu z Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz Ministerstwem Spraw Zagranicznych RP. Jednym z najważniejszych wydarzeń z cyklu jest projekt dotyczący architektury organizowany we współpracy z Royal Institute British Architects (RIBA) w Londynie(...)

---

Hotel Strand w Londynie – na sprzedaż

Wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości - luksusowy, pięciogwiazdkowy obiekt hotelowo-apartamentowy przy ul. Strand 336-337 w Londynie zostanie wystawiony na sprzedaż! Inwestorzy będą mieć niepowtarzalną okazję nabycia oraz ukończenia realizacji hotelu mieszczącego się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Londynu(...)

---

  Galeria Tumska na sprzedaż

Nowa płocka galeria może już niedługo zmienić właściciela. Obecnie obiekt jest wystawiony na sprzedaż – na jednym z portali internetowych budynek oferowany jest za cenę 20,5 mln zł (9 318 zł/mkw.). Właściciele obiektu nie wykluczają, że poza sprzedażą będą zainteresowani wynajmem powierzchni (kilku, kilkunastu najemcom lub jednemu najemcy)(...)

 

---

Aktywne centrum kultury Yatenga

W Żorach powstanie nowoczesne, tętniące życiem centrum spotkań, dialogu i wymiany doświadczeń. Będzie to ośrodek łączący w sobie wiele funkcji, a jego oferta skierowana jest do szerokiego grona odbiorców.
Projekt ma powstać w systemie partnerstwa publiczno – prywatnego. Inicjatorem powołania do życia Yatenga jest Muzeum Miejskie w Żorach, będzie ono również odpowiadać za zarządzanie częścią muzealną projektu w fazie eksploatacji(...)

 

---

---

---

Koralowy budynek

Najnowszą, planowaną inwestycją Spółki Family House jest Koral – nowoczesna i funkcjonalna kamienica. Planowana inwestycja powstanie w poznańskiej dzielnicy Dębiec przy skrzyżowaniu ul. Grabowej i ul. Czeremchowej. Obecnie deweloper dopełnia wszystkich formalności i gromadzi niezbędne pozwolenia, aby jak najszybciej przygotować ofertę handlową.
Projekt przewiduje budowę 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. W kamienicy znajdzie się 130 lokali 1, 2 oraz 3 -pokojowych (od ok. 36 mkw. do ok. 60 mkw.). Mają być one przestronne, wykonane z estetyką, przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości(...)

 

---

KLIWER w rękach King Sturge

Od 1 listopada br. firma King Sturge będzie zarządzać budynkiem biurowym KLIWER w Warszawie. Budynek ten mieści się na Mokotowie przy ul. Bukowińskiej 22B, w okolicy skrzyżowania ulic Puławskiej, Wilanowskiej i Al. Niepodległości.
12-kondygnacyjny budynek KLIWER, zaprojektowany z myślą o komforcie pracy najemcy, jest wyposażony w nowoczesne systemy telekomunikacyjne i bezpieczeństwa. Oświetlona światłem dziennym powierzchnia biurowa pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrza(...)

 

---

2. Internetowe Targi Nieruchomości 

W dniach 12-18 października br. odbędą się 2. Internetowe Targi Nieruchomości organizowane przez portal Gazeta.pl. Ze względu na ogromne zainteresowanie pierwszą edycją targów, w tym roku po raz pierwszy odbędą się one na skalę ogólnopolską.Według badań gemiusTraffic, 1. Internetowe Targi Nieruchomości zgromadziły ponad 96 000 odwiedzających. Swoje wirtualne stoiska zaprezentowało 51 wystawców. Jest to innowacyjne rozwiązanie oferujące różnorodną promocję, a także nowe, niestandardowe formy prezentacji oferty(...)

 

---

Komercjalizacja galerii Dworca Katowice rozpoczęta!

Dworzec Katowice zlokalizowany jest przy pl. Wilhelma Szewczyka w centrum Katowic i sąsiaduje z dworcem autobusowym. Planowana modernizacja Dworca będzie związana z budową kompleksu, w skład którego wejdą dworzec kolejowy, dworzec autobusowy, centrum handlowo-usługowe oraz ośrodek biznesowy i kulturalny(...)

 

---

  Wejchert Golf Club w Brześcach

Między Górą Kalwarią i Konstancinem w miejscowości Brześce powstaje prywatna inwestycja Jana Wejcherta. Prezes ITI Group, współwłaściciel TVN, jest zarówno pomysłodawcą, jak i inwestorem. Projekt wykonał amerykański architekt Robert Trent Jones Jr. Budowę poprowadzi francuska firma Benedetti Golf International(.. .)

 

---

Nagrody rozdane po raz XIII

27 sierpnia br. na Zamku Królewskim w Warszawie wręczono nagrody laureatom XIII. edycji ogólnopolskiego konkursu „Modernizacja Roku”. Konkurs ten nagradza realizację przedsięwzięć budowlanych związanych z modernizacją obiektów, wyróżniających się szczególnymi walorami. Konkurs, w którym może wziąć udział każdy, kto uczestniczy w procesie modernizacji: inwestor, wykonawca, projektant, promuje: funkcjonalność przebudowywanych i modernizowanych obiektów;nowoczesność technologii i rozwiązań projektowych, stosowanie nowych technik, wysoką jakość wykonawstwa, rozwiązania ekologiczne, dbałość o architekturę i ochronę dziedzictwa, rewitalizację obszarów.(...)

 

 

---

---

Plan restrukturyzacji Orco Property Group

Spółka Orco Property Group zamierza przeprowadzić plan restrukturyzacji finansowej. Firma w ramach planu procedury ochronnej (plan de sauvegarde) chce zaproponować obligatariuszom połączenie finansowania dłużnego i kapitałowego poprzez emisję nowych obligacji i akcji. Celem restrukturyzacji jest poprawa wskaźników kredytowych, a także wzmocnienie pieniężne spółki. W planach jest optymalizacja wykorzystania zasobów gruntów oraz wznowienie wstrzymanych projektów(...)

---

Artykuł RP: Data rozpoczęcia praktyki a termin wydania dyplomu <http://www.rp.pl/artykul/8,330142_Sad_przywrocil_szanse_na_licencje_.html>

 

Komunikat Ministra Infrastruktury z dnia 18 marca 2009 r., w sprawie uzgodnienia standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami. <http://www.mi.gov.pl/files/0/1791250/komunikat.pdf>

 

---

Spadek liczby nowych centrów handlowych w Europie

Firma doradcza na rynku nieruchomości - Cushman & Wakefield, przewiduje spadek aktywności deweloperskiej w segmencie rynku nowych centrów handlowych w Europie. Przewidywania oparto na podstawie przeprowadzonych badań, które pokazują, że w 2010 roku zostanie oddanych do użytku zaledwie 7 milionów mkw. nowej powierzchni handlowej.
Najnowszy raport Cushman & Wakefield (Raport z rynku rozwoju centrów handlowych w Europie) podaje, że w 2009 roku powstanie około 8,7 milionów mkw. nowej powierzchni; 5% mniej niż 2008 roku(...)

---

Hala dworca PKP w Katowicach zmieni wygląd

Siedemnaście renomowanych firm sektora nieruchomości wzięło udział w przetargu dotyczącym projektu przebudowy dworca PKP i zagospodarowania Placu Wilhelma Szewczyka w Katowicach. Zwycięzcą została firma Neinver Polska Sp. z o.o., która na podstawie umowy z PKP S.A., wybuduje w Katowicach nowoczesny kompleks łączący funkcje dworca kolejowego, dworca autobusowego, centrum handlowo – usługowego oraz ośrodka biznesowego i kulturalnego (na zdj. - źródło: Neinver Polska)(... )

 

 

---

Nowe powierzchnie biurowe w Wilanowie.

W Wilanowie na południe od kompleksu Miasteczko Wilanów inwestor Polnord Warszawa-Wilanów III Sp. z o.o. rozpocznie niebawem budowę dużego kompleksu biurowego. Wilanów Office Park -18 budynków zróżnicowanej wielkości - powstanie na 17 ha terenu na pograniczu Wilanowa i Ursynowa. W połowie przetnie go południowa obwodnica Warszawy, łącząca się z autostradą A2. Pod obwodnicą planowana jest budowa tunelu, który połączy obie części kompleksu(...)

---

Apartament w Starej Przędzalni

W Żyrardowie, 45 km od Warszawy, trwa realizacja projektu Stara Przędzalnia. Stara Przędzalnia to kompleks XIX-wiecznych obiektów industrialnych przebudowanych na Lofty de Girarda, łączących w sobie historię z funkcjonalnością i przestronnością wnętrz. Projekt został wykonany przez architektów: Krzysztofa Janikowskiego i Macieja Kneblewskiego. W budynku znajdzie się 178 loftów – apartamentów o powierzchni od 30 do 100 mkw., które można ze sobą dowolnie łączyć i aranżować oraz 30 penthousów. Jasne, przestronne i wysokie mieszkani(...)

 

---

Motto inwestora: Czas, Przestrzeń i Cisza

Projekt Kraków City Park to planowana według wymogów programu Natura 2000 inwestycja zagospodarowania rozległych terenów zielonych Zakrzówka. Projekt przewiduje przekształcenie obszaru 100 ha o charakterystyce ekologiczno-miejskiej w dzielnicę rekreacyjno–mieszkaniową. Inwestor projektu - firma Gerium Polska Development Sp. z o.o., chce stworzyć w Krakowie miejsce atrakcyjne do wypoczynku i uprawiania sportu, a w bezpośrednim sąsiedztwie wybudować nieruchomości(...)

---

C&W rośnie!

Firma Cushman & Wakefield, międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości, ogłosiła nabycie prywatnego funduszu nieruchomości Pacific Investment Corporation, będącego jednostką zależną japońskiego funduszu nieruchomości Pacific Holdings Group. Spółka rozpoczyna działalność ze skutkiem natychmiastowym pod nazwą Cushman & Wakefield Asset Management KK(...)

 

---

Rynek nieruchomości biurowych w Polsce II kw. 2009 roku

 

Pomimo spowolnienia, jakie pod koniec 2008 roku wystąpiło na polskim rynku nieruchomości biurowych, II kw. 2009 roku wypada optymistycznie. Spadki czynszów i zwiększenie liczby zachęt dla najemców zaowocowały lekkim wzrostem wolumenu transakcji najmu w stosunku do I kw. Niektórzy najemcy szukając oszczędności redukują wynajmowaną przez siebie powierzchnię lub decydują się na renegocjacje obowiązujących umów(...)

 

---

Galeria na zapleczu Domu Księży Emerytów

 

W kwadracie ulic Warszawskiej, Polnej, Radiowej oraz Al. IX Wieków Kielc spółka Church Land Develpoment chce w ciągu dwóch lat wybudować galerię handlowo-usługową. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu jest już na etapie uprawomocniania się. Projekt powstał w pracowni architektonicznej Bose International. Zgodnie z planami inwestycyjnymi zakłada on budowę trzykondygnacyjnego budynku galerii miejskiej. W budynku znajdzie się(...)

 

 

 U zbiegu ul. Chłopskiej i ul. Obrońców Wybrzeża w Gdańsku powstał nowy kompleks handlowy o nazwie Galeria Przymorze. Jego zarządcą jest King Sturge.                                                                                                            Jest to dwupiętrowy obiekt o powierzchni ponad 37.000 mkw. mający w swej ofercie ponad 100 sklepów. W obiekcie znalazła się także bogata oferta klimatycznych kawiarni i restauracji, czynnych aż do północy. Znakiem rozpoznawalnym i atrakcją Centrum jest zaprojektowany przez francuskiego artystę – botanika, Patrica Blanea, żywy element architektury, jakim jest wysoka ściana zieleni (…)

 

 

 

---

Kamień węgielny pod Stadion Gdański

W lipcu br. na placu budowy Stadionu Gdańskiego w Letnicy odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego. Głównym wykonawcą stadionu jest polsko-niemiecko-austriackie konsorcjum Hydrobudowa Polska S.A, Hydrobudowa 9, Alpinie Bau Deutschland AG Berlin, Alpinie Bau GmbH Austria, Alpine Construction Polska Sp. z o.o. Pierwsze maszyny pojawiły się na placu budowy połowie grudnia 2008 roku. (…)

 

 

---

 Finansowe wsparcie lokali

 31 lipca 2009 roku opublikowane zostało rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 29 lipca 2009 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych (Dz. U. Nr 120, poz. 1001). Przepisy nowego rozporządzenia weszły w życie 1 sierpnia 2009 r. Przygotowane w Ministerstwie Infrastruktury rozporządzenie bazuje w dużej mierze na rozwiązaniach obowiązującego do końca lipca 2009 r. rozporządzenia Ministra Budownictwa z dnia 15 marca 2007 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych (Dz. U. Nr 52, poz. 346, z późn. zm.)(…)

 

 

 

 

---

 Dalsza rozbudowa Tarchomina

Na ul. Światowida na warszawskim Tarchominie powstaje osiedle Akacje 11. Projekt osiedla powstał w Pracowni K2. Generalnym wykonawcą jest firma Henpol. Osiedle zaprojektowane jest w tzw. formie schodkowej – kolejne części budynku mają 4, 5 i 6 kondygnacji. Osiedle Akacje 11 to 77 mieszkań o najbardziej poszukiwanych metrażach (najmniejsze od 30,9 do 34,8 mkw. i największe 4-pokojowe od 84,9 do 102,7 mkw.) i funkcjonalnych rozkładach. W każdym mieszkaniu jest przestronna, jasna kuchni i balkon. Duża część mieszkań kwalifikuje się do programu „Rodzina na Swoim”, dodatkowo można będzie skorzystać z kredytu, który oferuje deweloper – firma Dom Development.(…)

 

 

 

---

 

 

 

 

 

 

 

---

 

 

 

 

---

 

 Kamienice na Złotym Rogu

 

 

 

---

 

 

 

 

---

 

---

 

 

---

 

 

---

 

 

---

 

 

---

---

 

 

---

---

 

 

---

 

 

---

 

 

---

---

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aby uzyskać dostęp do pełnej treści Aktualności zaloguj się do newslettera
(okno logowania na górze strony SPWN).

 

 

 

Port Łódź w centrum zainteresowania najemców

Port Łódź jest siódmą inwestycją Inter IKEA Centre Polska S.A. w Polsce. Będzie to jedno z największych centrów handlowych umiejscowionych na przedmieściach Łodzi. W kompleksie znajdą się restauracje, obszar rekreacyjny (7000 m²) oraz ponad 200 sklepów polskich i międzynarodowych marek. Planowana jest obecność zarówno dużych sklepów, jak i mniejszych punktów handlowych. Powierzchnia centrum handlowego (...).

 

DTZ nagrodzony

Firma DTZ została zwycięzcą konkursu organizowanego przez CEE Construction & Investment Journal. DTZ zajął pierwsze miejsce w kategorii Best Real Estate Agency (Najlepsza Agencja Nieruchomości) w 2008 roku w Polsce. Tytuł został przyznany podczas uroczystej gali CiJ Awards 2008, która odbyła się pod koniec minionego roku w Warszawie. Polska edycja CiJ Awards jest częścią (...).

 

Zintegrowane Centrum Komunikacyjne w Poznaniu

Inwestycja na Dworcu Głównym w Poznaniu związana jest z przygotowaniami miasta do EURO 2012. Zintegrowane Centrum Komunikacyjne ma łączyć funkcję dworca kolejowego, dworca autobusowego, centrum handlowego, centrum konferencyjno-biurowego, funkcję hotelową, rekreacyjną i parkingową. Inwestycja zajmie (...).

 

Miejskie dotacje na zabytki

Budżet m. st. Warszawy przewiduje dotacje na prace konserwatorskie i restauratorskie na rok 2009 w wysokości 8 mln zł. Jak pisze „Echo Miasta” – to ponad trzy razy mniej niż w zeszłym roku.
Do 31 stycznia 2009 r. do godz. 16.00 właściciele lub posiadacze zabytków znajdujących się na obszarze m. st. Warszawy mogą (...).

 

4 mln euro za budynek „Pedant”

Redevco Polska, spółka zależna holenderskiego funduszu Redevco, powiększyła swój portfel nieruchomości w Polsce. Spółka nabyła budynek „Pedant”, zlokalizowany przy ul. 3 Maja w Katowicach. Obiekt o siedmiu kondygnacjach oferuje łączną powierzchnię najmu 2.043 m², w tym 1.244 m² powierzchni handlowej i (...).

 

Świadectwo energetyczne nr 1
Pierwsze świadectwo charakterystyki energetycznej dla domu nowo budowanego otrzymał dom jednorodzinny położony w Markach pod Warszawą. Oceniono, że roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną dla tego budynku będzie wynosiło 85,38 kWh/m2, natomiast roczne zapotrzebowanie na energię końcową będzie równe (...).

 

Pod koniec bieżącego roku w Ostrowie Wielkopolskim nastąpi otwarcie jednej z pierwszych w tym mieście galerii handlowych. Jak szacuje firma Cushman&Wakefield, wyłączny agent przy komercjalizacji tego obiektu, obszar bezpośredniego oddziaływania inwestycji obejmuje 117,3 tys. potencjalnych klientów.
Galeria Ostrovia to jednokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się (...).    

 

Największe Targi Nieruchomości w Europie MIPIM odbędą się w Cannes w dniach 10-13 marca 2009 roku. Oprócz zwiedzania powierzchni wystawienniczej, organizatorzy proponują bogatą ofertę (...).

 

Kolejny raz MIPIM 

 

 

 

Warszawskie projekty PPP

Nowe parkingi podziemne i wielopoziomowe, modernizacja i rozbudowa Zakładu Unieszkodliwiania Stałych Odpadów Komunalnych, obiekty sportowo - rekreacyjne – to tylko kilka pozycji z listy inwestycji m. st. Warszawy, przygotowanych i rekomendowanych do realizacji w trybie partnerstwa publiczno-prywatnego. Wsparcie doradcze przy ich realizacji zapewnią cztery konsorcja firm doradczych: Deloitte Advisory, Depfa Bank, Ernst&Young oraz PriceWaterhouse Coopers.
Doradcom do analiz pod kątem celowości i opłacalności zastosowania zostaną przedstawione inwestycje PPP w zakresie (...).

 

Ceny mieszkań jeszcze spadną

W dniach 14-15 lutego br. na Towarze odbyły się Mazowieckie Targi Mieszkań. Zwiedzający mogli zapoznać się z ofertą ok. 100 wystawców, w tym: deweloperów (m.in. Bouygues Immobiler, Dom Development S.A., Unidevelopment), pośredników w obrocie nieruchomościami (m.in. Metrohouse S.A.), instytucji finansowych (m.in. Nordea Bank, PKO BP) oraz firm zajmujących się profesjonalnym (...).

 

Nagroda dla Cushman & Wakefield

Firma Cushman & Wakefield - doradca rynku nieruchomości - została wybrana firmą roku 2008 w zakresie Zarządzania Nieruchomościami. Panel złożony z 50 międzynarodowych sędziów przyznał Cushman & Wakefield nagrodę jako najlepszej firmie świadczącej usługi zarządzania nieruchomościami. Jury doceniło wkład w rozwój rynku w Europie Środkowo-Wschodniej w 2008 roku w zakresie (...).

 

Najem okazjonalny oraz zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych

W dniu 18 lutego 2009 roku Ministerstwo Infrastruktury rozpoczęło konsultacje społeczne nad projektami ustaw, w tym nad zmianą ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz nad zmianą ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy.
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych wymaga zmian, co potwierdził (...).

 

Nowelizacja korzystna dla rynku

Od początku bieżącego roku obowiązują nowe zapisy Ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Dzięki tym zmianom wzrośnie ilość mieszkań nabywanych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Do końca zeszłego roku, głównie z powodu niskich stawek za m2 powierzchni, realizacja kredytu preferencyjnego w wielu polskich miastach była prawie (...).

 

XXIV Targi Mieszkaniowe Murator EXPO

W dniach 7-8 marca 2009 roku na warszawskim Torwarze odbędzie kolejna edycja Targów Mieszkaniowych Murator EXPO: Nowy DOM, Nowe MIESZKANIE. Goście targów będą mieli okazję zapoznać się z mieszkaniami z rynku pierwotnego i wtórnego oraz skalkulować swoją zdolność kredytową. Wystawcy to głównie deweloperzy, spółdzielnie mieszkaniowe, (...).

 

Warszawa uplasowała się o jeden punkt wyżej w rankingu, przechodząc z pozycji 22 na 21. Jakub Marszałek z działu Powierzchni Biurowych polskiego oddziału Cushman & Wakefield komentuje: „Pod koniec roku 2008 w Warszawie, mimo utrzymującego się niedoboru wolnej powierzchni biurowej, czynsze zaczęły (...).

 

Najdroższe lokalizacje świata

Raport “Powierzchnie biurowe na świecie 2009”, przygotowany przez firmę Cushman & Wakefield, zawiera porównanie kosztów najmu powierzchni biurowych w 202 głównych lokalizacjach w 57 krajach na świecie. W 2008 roku 58% badanych lokalizacji wykazało wzrost (...).

 

Brama Teatru w Poznaniu

W Poznaniu powstanie nowy kompleks handlowo-usługowy z funkcjami biurowymi oraz mieszkaniowymi (na wyższych kondygnacjach), a także z parkingiem podziemnym. Na niższych kondygnacjach Bramy Teatru będzie realizowana funkcja handlowa w formie (...).

 

Początek roku dobry dla DTZ

Zespół powierzchni magazynowych i logistycznych firmy DTZ pośredniczył w transakcjach najmu powierzchni w magazynach należących do Panattoni Europe przez Saint-Gobain Sekurit HanGlas Polska oraz Magneti Marelli.
Zespół DTZ uczestniczył w najmie 14,7 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz 720 mkw. powierzchni biurowej w parku logistycznym Panattoni Park Czeladź. Kolejnym kontraktem była transakcja najmu – firma Magneti Marelli wynajęła 4,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i 130 mkw. powierzchni biurowej w Panattoni Pak Mysłowice (...).

 

Reklama zniknie z budynków?

Wojewoda Mazowsza - Jacek Kozłowski przygotował projekt rozporządzenia zakazujący zawieszania reklam zewnętrznych na budynkach mieszkalnych. Kryterium, które ma przesądzać o tym, że dana reklama nie może zostać powieszona, jest ograniczanie światła dziennego w mieszkaniach budynków wielorodzinnych. Proponowany zapis odnosi się nie tylko do reklam wielkoformatowych, ale także do tablic informacyjnych i innych urządzeń (...).

 

Jak zwiększyć sprzedaż mieszkań?

Deweloperzy - jako kolejną zachętę do kupna - zaczynają proponować klientom mieszkania w budynkach, które uzyskały świadectwa charakterystyki energetycznej. Ich strategią sprzedaży jest oferowanie potencjalnym nabywcom dodatkowych korzyści, przy niezmienionym poziomie cen za 1 mkw.
Jako jeden z pierwszych deweloperów, świadectwo dla swojej inwestycji uzyskała firma (...).

 

Forum 76 w Łodzi

Już wkrótce w Łodzi zwiększy się podaż powierzchni biurowej najwyższej klasy A. Biurowiec FORUM 76. Business Centre powstaje w centrum miasta, przy skrzyżowaniu Al. J. Piłsudskiego i ul. Kopcińskiego. W centralnej części obiektu będzie się znajdowało przeszkolone patio łączące siedmiokondygnacyjny budynek biurowy z (...).

 

Rusza komercjalizacja Wilanów Office Park

Wyłącznym agentem przy komercjalizacji projektu Wilanów Office Park realizowanego przez firmę Polnord Warszawa - Wilanów III Sp. z o.o. została firma Cushman & Wakefield. Realizowany przez firmę Polnord kompleks biurowy zlokalizowany będzie w zachodniej części Wilanowa, po obu stronach Południowej Obwodnicy Warszawy (S-2). Powstanie on w niewielkiej odległości od będącego w trakcie realizacji projektu urbanistycznego Miasteczko Wilanów, terenów Pałacu w Wilanowie oraz rezerwatów przyrody (Natolina, Lasu Kabackiego, Marysina i Skarpy Ursynowskiej).
Projekt zakłada zagospodarowanie 174 tys. mkw., z czego 50% jest przeznaczone na (...). 

 

 Targi MUREXPO 2009 już w kwietniu

Ogólnopolskie Targi Budowlane MUREXPO 2009 to jedno z najważniejszych wydarzeń dla osób profesjonalnie zajmujących się budową, wykańczaniem i aranżacją wnętrz, jak również dla indywidualnych inwestorów. W tym roku impreza odbędzie się w dniach 17-19 kwietnia 2009 roku na warszawskim Torwarze.
Podczas targów swoje wyroby i usługi zaprezentują (...).

 

Obserwacje Słońca z centrum handlowego

W samym sercu miasta, przy Placu Kopernika otwarto galerię handlową o nazwie Solaris Center. Projekt stanowi połączenie działającego od 6 lat multipleksu kinowego z pasażami handlowo–usługowymi. Na przestrzeni ok. 18,5 tys. mkw. powierzchni handlowej znajduje się (...).

 

Kary administracyjne za zmianę sposobu użytkowania

Nowelizacja Ustawy Prawo budowlane przewiduje wprowadzenie kar administracyjnych za nielegalną zmianę sposobu użytkowania budynku w wysokości 100 zł za mkw. jego powierzchni. Nie jest to jedyna zmiana.
Postępowanie w sprawie zmiany sposobu użytkowania prowadzą obecnie (...).

 

Piękno i Energia w Gdyni

Prezydent Miasta Gdynia oraz Dziekan Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej zapraszają na konferencję Piękno i Energia. Współczesny model budowania dzielnic mieszkaniowych w Europie. Celem konferencji jest przedstawienie jednego z głównych zagadnień europejskiej polityki przestrzennej wobec (...).

 

Nowe oblicze Portu Praskiego?

W dniu 2 kwietnia spółka Elektrim ogłosiła przetarg na sprzedaż udziałów w Port Praski Sp. z o.o. o łącznej wartości nominalnej 52 842 200 zł. Cena wywoławcza to 96 300 000 zł. Głównym składnikiem majątkowym spółki jest (...).

 

Nowi najemcy w Panattoni Park Poznań II

C. Hartwig Gdynia S.A. jest nowym najemcą w centrum logistycznym Panattoni Park Poznań II, w miejscowości Żerniki na południe od Poznania Firma wynajęła 3055 mkw. powierzchni magazynowej oraz 300 mkw. powierzchni biurowej.
Magazyn posiada nowoczesne, sterowane elektrycznie, bramy załadunkowe typu Crawford Hafa w tym (...).

 

Marina w Sopocie bliżej realizacji

Gmina Miasta Sopotu pozyskała 25 mln zł dofinansowania do projektu budowy przystani jachtowej, która ma powstać przy molo. Projekt zakłada m.in. wykonanie przystani jachtowej dla około 100 jachtów, remont ostrogi bocznej oraz głowicy mola. Na terenie przystani ma powstać (...).

 

Renomowane zakupy

W sobotę, 25 kwietnia br., otwarto dla klientów zmodernizowane centrum handlowe RENOMA, położone we Wrocławiu przy ul. Świdnickiej 40. Priorytetem przy renowacji zabytkowego budynku – dawnego Domu Handlowego „Wertheim”, było zachowanie układu struktury wewnętrznej, a także na przywrócenie oryginalnego wyglądu elewacji wraz z detalami (m.in. ceramicznymi płytkami, zdobionych złotem główek i kwiatonów). Rewitalizacja obiektu objęła również rozbudowę o (...).

 

GIK pomocny przedsiębiorcom

Gdański Inkubator Przedsiębiorczości powstanie w ciągu najbliższych dwóch lat przy ul. Lęborskiej. Projekt zakłada budowę budynku biurowego o powierzchni ok. 6500 mkw. wraz z parkingiem podziemnym na ponad 0,5-hektarowej działce. Gdański inkubator poza pomocą dla młodych przedsiębiorców (...).

 

ISSA/INTERCLEAN Central & Eastern Europe 2009 w Warszawie!

W dniach 13-15 maja br. w Warszawskim Centrum EXPO XXI odbędzie się kolejna edycja Targów Czystości – Europa Środkowo-Wschodnia. Właściciele, inwestorzy, a także zarządcy nieruchomości będą mieli okazję zapoznać się z ofertą ponad 180 wystawców, w tym również z działalnością organizacji zawodowych i dorobkiem edukacyjnym w branży czystości. Bogaty program seminarium i konferencji dostarczy niezbędnej wiedzy na temat doboru firm sprzątających do obiektów. Nowością tej edycji będzie (...).

 

Włosi, Turcy i Polacy razem budują II-gą linię metra

Rozstrzygnięto przetarg na budowę centralnego odcinka II linii metra na odcinku „Rondo Daszyńskiego” – „Dworzec Wileński”. Zwyciężyło włosko – turecko - polskie konsorcjum w składzie:
1. Lider - ASTALDI S.p.A., Włochy.
2. GULERMAK Agir Sanayi Insaat e Taahhut A.S., Turcja.
3. Przedsiębiorstwo Budowy Dróg i Mostów z siedzibą w Mińsku Mazowieckim.
W dniu 29 kwietnia br. zatwierdzenia protokołu z (...).

 

Trinity Park III już ma zarządcę

Firma Ghelamco Poland, właściciel nowopowstającej inwestycji na warszawskim Mokotowie - Trinity Park III, wybrała na zarządcę firmę Cushman & Wakefield. Obiekt powstający na ulicy Domaniewskiej 49, oferuje 32 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek posiada 7 kondygnacji nadziemnych oraz 3 poziomy parkingu podziemnego z 804 miejscami postojowymi. Cały parter budynku został przeznaczony na (...).

 

Wirtualne targi nieruchomości

Dzisiaj rozpoczęły się Internetowe Targi Nieruchomości organizowane przez AGORA S.A. Podczas targów przez cały tydzień ponad 50 deweloperów prezentuje swoje inwestycje oraz udostępnia najnowsze informacje na temat nowych inwestycji. W zdalny sposób można (...).

 

Próby na Stadionie Narodowym

Na Stadionie Narodowym ruszyły prace związane z testowaniem elewacji. Obecnie stadion jest próbnie owijany biało-czerwonymi siatkami. Stadion Narodowy został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną JSK Architekci. Obiekt będzie spełniał wszystkie normy i wymogi UEFA. Będzie się składał z dwóch pierścieni trybun - dolnego i górnego, pod którymi znajdzie się (...).

 

Pozytywna ocena – świadectwa charakterystyki energetycznej

Ministerstwo Infrastruktury opublikowało listę osób, które złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin uprawniający do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (...).

 

Wyniki postępowań dla zarządców, pośredników i rzeczoznawców

Departament Gospodarki Nieruchomościami Ministerstwa Infrastruktury zaprasza osoby, które zakończyły ostatnie postępowania kwalifikacyjne dla kandydatów na zarządców nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami wynikiem (...).

 

Iławski kontrakt King Sturge

Firma King Sturge została wybrana na zarządcę otwartej w sobotę Galerii Jeziorak w Iławie. Na powierzchni handlowej ponad 6500 mkw. mieszkańcom miasta zostanie udostępniona kompleksowa oferta branż i firm nieobecnych, bądź skąpo reprezentowanych, dotąd na mapie handlowej Iławy. Głównymi najemcami Galerii są m.in.: (...).

 

Międzynarodowe Targi Branży Czystości ISSA/INTERCLEAN

W dniach 13-15 maja 2009 roku odbyła się czwarta już edycja Międzynarodowych Targów Branży Czystości ISSA/INTERCLEAN w Rejonie Europy Środkowej i Wschodniej. Impreza zorganizowana była w Warszawskim Centrum EXPO XXI. Organizatorami targów były: Amsterdam Rai - największe centrum wystawiennicze i kongresowe w Holandii, ISSA – ogólnoświatowe stowarzyszenie branży czystości oraz Polskie Stowarzyszenie Czystości, które jest członkiem European Cleaning Federation (Europejskiej Federacji Czystości). W tej części Europy jest to jedyna (...).

 

Co mówi nowy projekt?

W polskim prawie regulującym rynek nieruchomości znowu zmiany. Ministerstwo Infrastruktury przygotowało założenia do projektu ustawy o własności obiektów budowlanych. Zmiana polegałaby na umożliwieniu właścicielowi gruntu ustanawianie prawa własności do obiektów budowlanych budowanych na (...).

 

Nowoczesny kompleks rezydencji

Mazury Residence to nowoczesny kompleks rezydencji wkomponowanych architektonicznie w krajobraz Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Inwestycja położona jest tuż nad jeziorem Niegocin, nieopodal Giżycka. Projekt powstaje na terenie o powierzchni 152 ha i składa się z działek o powierzchni od (...).

 

Standardy pracy pośredników

W Dzienniku Urzędowym Ministra Infrastruktury opublikowane zostały nowe standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami. Zastępują one standardy ogłoszone komunikatem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2005 r.
Komunikat Ministra Infrastruktury z dnia 18 marca 2009 roku w sprawie uzgodnienia standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami wprowadza istotne zmiany. Są one głównie wynikiem postulatów Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
Istotnym zapisem jest art. 24 mówiący o tym, że (...).

 

W dawnej drukarni luksusowe apartamenty

Trwają ostatnie prace wykończeniowe jednej z ciekawszych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Budynek dawnej drukarni przy ul. Mokotowskiej 59 został adaptowany na luksusowy apartamentowiec, który doskonale wpisuje się w historyczne otoczenie przedwojennych kamienic.
Obecnie budynek niczym nie przypomina starej kamienicy. Znalazło się w nim 14 nowoczesnych apartamentów o powierzchni od 59 do 240 mkw. i wysokości ponad 3 m. Budynek wykończono (...).

 

Facility Management w nowych obiektach

HSG Zander pozyskał nowe kontrakty w zakresie obsługi FM. Od maja 2009 roku w skład rozbudowanego portfolio firmy wchodzą kolejne obiekty biurowe: Mokotów Plaza I oraz Viterra, a także Atrium City.
Kontraktem realizowanym od maja br. jest kompleksowa obsługa FM w budynku Atrium City. Atrium City to nowoczesny budynek biurowy klasy A, położony w samym centrum stolicy - przy ul. Jana Pawła II w Warszawie. Współczynnik przenikania ciepła w tym budynku wynosi Umin = 1,1 W/m2*K (dla zestawu szklenia) oraz 1,41 W/m2*K (dla zestawu okiennego), co stanowi jeden z najniższych współczynników w obiektach (...).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Inwestycja na gdańskiej Wyspie Spirzów

Na przełomie lipca i sierpnia br. rozpocznie się budowa osiedla Aura Island, położonego na gdańskiej Wyspie Spirzów. Będzie ono połączeniem nowoczesności z historycznym otoczeniem i tradycją. Teren przeznaczony pod budowę osiedla to 1-hektarowa działka na południu wyspy.
Inwestycja Aura Island jest realizowana przez Milly - Yon Gdańsk Sp. z o.o., a projekt architektoniczny wykonali architekci z pracowni Kipp Projekt Sp. z o.o. Budowa będzie obejmować trzy etapy. Pierwszy etap to wybudowanie ośmiokondygnacyjnego budynku przypominającego architektonicznie (...).

 

Za kilka dni na Starym Mieście w Płocku rozpocznie się budowa zespołu kamienic na Złotym Rogu. Przetarg na wykonanie tego kompleksu był dwustopniowy. Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zaczęło szukać wykonawcy już między świętami Bożego Narodzenia, a Nowym Rokiem. Przetarg wygrała płocka firma Vectra.
Kompleks kamienic otoczy narożnik zamykany przez ulice: (...).

 

 

 

Łódzcy radni zadecydowali o budowie Centrum Konferencyjno – Wystawienniczego. Obiekt powstanie na terenach należących do Międzynarodowych Targów Łódzkich przy ul. Stefanowskiego 17, na działce sąsiadującej z Halą Expo i Halą Sportową.
Powierzchnia hali wyniesie 5600 mkw., będzie w niej można organizować imprezy na 4 tys. gości. W Centrum znajdą się funkcjonalne powierzchnie ekspozycyjne, komercyjno – kongresowe oraz administracyjno – biurowe. Będą się tam odbywać pokazy, targi, a także konferencje i szkolenia. Dookoła Centrum powstanie parking z 1625 miejscami parkingowymi.
Realizacja inwestycji, która ma odświeżyć istniejącą w Łodzi bazę targowo - wystawienniczą zaplanowana jest na lata 2010 – 2011, a jej koszt wyniesie ok. 50 mln zł(...)

 

W Łodzi nowoczesne Centrum

 

 

 

 

 

 

 

 

---

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

King Sturge zarządza Galerią Przymorze