W dniach 7-8 października br. odbył się XI Ogólnopolski Kongres Nieruchomości Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości wraz z obchodami V-lecia Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach.

Szkolenie będzie miało charakter interaktywny. Zostanie przeprowadzone w taki sposób by uczestnicy mogli uczyć się w oparciu o własne doświadczenie i wyciągane z niego wnioski. Istotnym elementem szkolenia będą ćwiczenia pomocne w przygotowaniu uczestników do zastosowania uczonych umiejętności w praktyce.

Warunki techniczno-budowlane robót, czyli jak stosować przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w odniesieniu do budynków starych istniejących

RELACJE FORMALNOPRAWNE KLIENT, KONSUMENT A POŚREDNIK, PRZEDSIĘBIORCA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Omówienie podstaw prawnych podziałów nieruchomości gruntowych i zabudowanych oraz procesów i procedur wymaganych w celu realizacji podziału.

Szkolenie przeznaczone dla osób poszukujących słusznej i skutecznej drogi w swojej działalności, które chcą rozpocząć swoją przygodę z obsługą klienta.
 

Celem szkolenia jest omówienie podstawowych obowiązkowych kontroli, podanie ich podstawy prawej oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole.

Na szkoleniu zaprezentujemy zagadnienia związane z prowadzeniem biura obrotu nieruchomościami w kontekście zasad etyki zawodowej i kompetencji „miękkich”.

Celem szkolenia jest zaprezentowanie zagadnień związanych z zarządzaniem nieruchomościami wpisanymi do rejestru zabytków. Przedstawimy także możliwości jakie daje zarządzanie takimi nieruchomości i jak pozyskać środki na ich rewitalizację.

Na szkoleniu zaprezentujemy zagadnienia związane z problematyką sprzedaży domów i działek gruntowych. Powiemy na jakie dokumenty warto zwrócić uwagę, jak uniknąć pułapek, które czekają przy obrocie takimi nieruchomościami. Przedstawimy też praktyczne sposoby zminimalizowania kosztów przeprowadzenia transakcji.

Dla kogo: szkolenie adresowane jest do zarządców nieruchomości oraz do szerokiego grona osób, które z racji swoich obowiązków zawodowych podejmują istotne decyzje, negocjują warunki zawieranych umów oraz często prowadzą rozmowy o znaczeniu biznesowym ze współpracownikami, dostawcami usług czy klientami.

Przepisy prawa w naszym kraju zmieniają się dynamicznie. Obowiązkiem zarządcy, pośrednika i rzeczoznawcy jest znać je na bieżąco. A w gąszczu zmieniających się przepisów łatwo się pogubić, czy tez przeoczyć najnowsze zmiany. A nieznajomość prawa nie zwalnia od obowiązku jego przestrzegania.

W programie Forum przewidziano wykłady, spotkania ze specjalistami, prezentacje komercyjne oraz panele dyskusyjne. Udział w Forum dzięki programowi merytorycznemu przygotowanemu przez Stowarzyszenie Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, zapewni uczestnikom zdobycie dodatkowych godzin szkoleniowych.

Na szkoleniu zaprezentujemy zagadnienia związane z rozliczeniami finansowymi i podatkowymi wspólnoty mieszkaniowej

W trakcie szkolenia zaprezentowane zostaną przykładowe dokumenty: wypisy z rej. gruntów, mapy geodezyjne, wypisy z rej. budynków i lokali, ksiąg wieczystych, planu miejscowego, dokumentacja techniczna (projekty, inwentaryzacje) itp. Warsztatowo zostaną omówione przypadki błędnych – sprzecznych zapisów w dokumentach, propozycje rozwiązań problemu na poziomie klient-doradca (pośrednik, zarządca, rzeczoznawca majątkowy). Dokumentacja formalno-prawna i techniczna nieruchomości, wykorzystanie w procesie szacowania i obsługi nieruchomości

W trakcie szkolenia będą wykorzystane wybrane materiały przysłane przez uczestników (zdjęcia): termin przesłania przykładów - dwa tygodnie przed datą wykładu. Zapraszamy do przyniesienia aparatów fotograficznych;

Inwentaryzacja najczęściej kojarzona jest z przeprowadzeniem spisu rzeczy dla bieżących potrzeb danej organizacji, celem określenia stanu posiadania. Szkolenie wskazuje główny, a zarazem zasadniczy cel dokonywanego spisu w naukowym i praktycznym znaczeniu. Szkolenie wskazujące znaczenie prawa w procesie zarządzania nieruchomościami. Stosowanie art. 61-67 prawa budowlanego o utrzymaniu obiektów budowlanych czy zapisów Rozporządzeń Ministra Infrastruktury, należy do obowiązków, które realizowanie wymaga wiedzy i szczególnej staranności

Celem kursu jest przedstawienie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami. Na kursie zostaną poruszone zagadnienia związane z rozliczeniami podatkowymi, sztuką podpisywania umowy na wyłączność, marketingiem w Internecie i źródłami informacji o nieruchomościach. Kurs ma na celu przekazanie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy każdego pośrednika w obrocie nieruchomościami.
 

Na szkoleniu zaprezentujemy zagadnienia związane z podpisywaniem umowy z klauzulą wyłączności oraz z problemami egzekucji zapłaty, które jej towarzyszą. Przedstawimy zapisy, które powinny się znaleźć w takiej umowy oraz takie które są niedozwolone. Omówimy sposoby prawne zabezpieczenia pośrednika przed utratą wynagrodzenia

Komunikujemy się zawsze i wszędzie. Mówiąc i nie wydając dźwięków, wyglądając w określony sposób oraz nie pokazując się wcale. W każdej sekundzie naszego istnienia wysyłamy, często nieświadomie sygnały, które następnie interpretuje nasze otoczenie. Skoro więc nie możemy od komunikacji uciec - zróbmy z niej skuteczne narzędzie realizacji naszych celów!